Vendée · 3 452 habitants

Bournezeau (85) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BournezeauDonnées mises à jour en juin 2026
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 921sur 34 920

Distinctions de Bournezeau

Vivre à Bournezeau : ce qu’il faut savoir

Bournezeau s'étend au cœur du bocage vendéen, à l'est de La Roche-sur-Yon. Cette commune rurale séduit par son cadre verdoyant, son tissu associatif vivant et une qualité de vie paisible typique de la Vendée. Le revenu médian de 25 500 euros témoigne d'un territoire dynamique où l'emploi local et l'agriculture restent des piliers solides.

L'immobilier y est noté C (10191e au niveau national), avec un prix moyen autour de 1 577 euros le mètre carré pour une maison. Ce niveau très accessible, caractéristique du bocage vendéen, permet de devenir propriétaire d'une maison avec jardin à un coût raisonnable, un atout majeur pour les familles et les primo-accédants.

La santé est notée C, un niveau moyen qui s'appuie sur la proximité des équipements de La Roche-sur-Yon. La fibre, notée C-, progresse mais reste à surveiller selon les quartiers : il est conseillé de vérifier l'éligibilité précise de chaque adresse.

Bournezeau conviendra aux familles recherchant un cadre rural authentique, de l'espace et une vie de village, tout en restant à courte distance de La Roche-sur-Yon pour l'emploi, les commerces et les services. Le littoral vendéen demeure accessible pour les sorties du week-end.

Pour qui est faite Bournezeau ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Bournezeau

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 577 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
36
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Bournezeau

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Bournezeau (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,738
Violences (hors famille)4,925
Violences intrafamiliales4,056
Destructions, dégradations6,663

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Bournezeau

Détail

Bournezeau compte 3 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint AndréPrivé
  • Ecole primaire publique La Courte EchellePublic
Autres établissements (1)
  • Maison Familiale Rurale de BournezeauPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Bournezeau

Bournezeau compte 3 452 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 24.3 % de 65 ans et plus). 26.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 500 €Source : Insee
vs Vendée· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 15620113 32620163 47120223 6192028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 39 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne32 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur26 %
4,9 %
Logements vacants
0,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
17
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Bournezeau

13 °C
Température moyenne
809 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
12
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Bournezeau

Comment le climat de Bournezeau évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+3
Vagues de chaleur1 12 j×12
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 14 nuits×5,4
Risque de feu de forêt3 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)1 1 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Bournezeau

Peut-on acheter une maison abordable à Bournezeau ?

Oui, l'immobilier est noté C avec un prix moyen d'environ 1 577 euros le mètre carré pour une maison. C'est un niveau très accessible, propice à l'achat d'une maison avec jardin pour les familles et les primo-accédants.

Quel est le niveau de revenu à Bournezeau ?

Le revenu médian atteint 25 500 euros, traduisant un territoire vendéen dynamique où l'emploi local et l'activité agricole offrent une base économique stable.

Comment est notée la santé à Bournezeau ?

La santé est notée C, un niveau moyen. L'accès aux soins repose en grande partie sur la proximité des équipements médicaux de La Roche-sur-Yon.

Bournezeau est-elle proche de La Roche-sur-Yon ?

Oui, la commune se situe à l'est de La Roche-sur-Yon, à courte distance de la préfecture pour l'emploi, les commerces et les services, tout en conservant le caractère paisible du bocage vendéen.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Bournezeau arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Bournezeau

Son rang sur chaque critère, en France et Vendée.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC

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