Haute-Garonne · 3 037 habitants

Brax (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer BraxDonnées mises à jour en juin 2026
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920

Distinctions de Brax

Vivre à Brax : ce qu’il faut savoir

Brax est une commune de Haute-Garonne (31), située dans la banlieue ouest de Toulouse. Son cadre de vie obtient la note D+, un résultat modeste à l'échelle des 34 920 communes françaises, qui tranche avec un revenu médian confortable de 33 400 euros par an, bien au-dessus de la médiane nationale. Ce niveau de revenu reflète l'attractivité résidentielle de la couronne toulousaine pour les ménages actifs.

Cette attractivité a un prix : le coût de la vie est noté D- et l'immobilier également D-, avec un prix moyen de 3 051 euros le mètre carré pour une maison. S'installer à Brax demande donc un budget solide, justifié par la proximité immédiate de Toulouse et de son bassin d'emploi. La sécurité, notée D, se situe en retrait, ce qui correspond à un percentile national à surveiller pour les familles.

Le grand atout de Brax est sa connectivité numérique : la fibre optique décroche un excellent A, l'un des meilleurs niveaux possibles, idéal pour le télétravail et les usages connectés. La santé tire aussi son épingle du jeu avec un B-, un point appréciable porté par la proximité de l'agglomération. Les écoles et l'emploi ne sont en revanche pas diffusés à l'échelle de la commune.

Pour qui est faite Brax ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Brax

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 051 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
15
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Brax

Détail

La délinquance enregistrée à Brax s’établit à 41,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance41,8 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement18,773
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence4,281
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,622
Destructions, dégradations7,244

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brax

Détail

Brax compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publique François VerdierPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brax

Brax compte 3 037 habitants. La population y est plutôt jeune (33.7 % de moins de 25 ans, 22.3 % de 65 ans et plus). 54.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian33 400 €Source : Insee
+23 % vs Haute-Garonne·+30 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 62420112 78620162 93820223 1002028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne23 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur54 %
4,4 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
7
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brax

13,8 °C
Température moyenne
709 mm
Précipitations / an
61 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brax

Comment le climat de Brax évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
46 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
6
2030
9
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 9 j×4,9
Vagues de chaleur1 10 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 37 nuits×3,8
Risque de feu de forêt4 11 j×2,6
Sécheresse (sol sec)7 11 j×1,6
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Brax

Brax est-elle proche de Toulouse ?

Oui, Brax se situe dans la banlieue ouest de Toulouse, en Haute-Garonne. Cette proximité avec la métropole et son bassin d'emploi explique l'attractivité résidentielle de la commune et le revenu médian élevé de ses habitants, 33 400 euros.

Quel budget prévoir pour acheter à Brax ?

Le prix moyen atteint 3 051 euros le mètre carré pour une maison, avec une note D- sur l'immobilier et le coût de la vie. Brax fait donc partie des communes chères de la couronne toulousaine, où un budget conséquent est nécessaire.

La fibre est-elle de bonne qualité à Brax ?

Oui, la fibre optique obtient une excellente note A, parmi les meilleures à l'échelle nationale. C'est un atout déterminant pour le télétravail et les usages numériques exigeants, courant dans la périphérie toulousaine bien équipée.

Quel est le niveau de sécurité à Brax ?

La sécurité reçoit une note D, ce qui correspond à un percentile national à surveiller. La santé est en revanche mieux notée avec un B-, soutenue par la proximité de l'agglomération toulousaine et de ses équipements.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Brax arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Brax

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Écoles
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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