Ille-et-Vilaine · 6 391 habitants
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Distinctions de Bréal-sous-Montfort
Ce que disent les résidents de Bréal-sous-Montfort — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Bréal-sous-Montfort, commune de 6 391 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.5/10, 24 292ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.1/10).
Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et risques naturels.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 840 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 550 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Bréal-sous-Montfort se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.
Le marché immobilier de Bréal-sous-Montfort affiche un prix médian d’environ 2 840 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Bréal-sous-Montfort s’établit à 48,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Bréal-sous-Montfort compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Bréal-sous-Montfort compte 6 391 habitants. La population y est plutôt jeune (36.4 % de moins de 25 ans, 19.9 % de 65 ans et plus). 37.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Bréal-sous-Montfort évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Bréal-sous-Montfort est Audrey GRUEL, 57 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Bréal-sous-Montfort obtient la note 5.5/10 en qualité de vie, soit la 24 292ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Bréal-sous-Montfort, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 840 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Bréal-sous-Montfort obtient la note 2.9/10 (90ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Bréal-sous-Montfort est d’environ 27 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.