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Cher · 927 habitants

Brécy (18) : où vivre, qualité de vie et prix

Brécycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
B
Note globale
Qualité de vie
#10 652sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierBCommerces & reston/dCoûtA-

Distinctions de Brécy

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Cher2026#1CHERQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Cher
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Brécy : ce qu’il faut savoir

Brécy, commune de 927 habitants située dans le Cher, offre une bonne qualité de vie (note B, 10 652ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et petite enfance. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 161 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 300 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Cher, pour l’immobilier, Brécy se situe 30 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Brécy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Télétravail
Voir le classement →
B
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Brécy

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 161 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
24
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Brécy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Brécy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Brécy

Détail →

Brécy compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Brécy

Brécy compte 927 habitants. La population y est plutôt jeune (36.9 % de moins de 25 ans, 20 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 300 €Source : Insee
+6 % vs Cher·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8562011982201696920229572028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur30 %
6,3 %
Logements vacants
-0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Brécy

11,5 °C
Température moyenne
795 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Brécy

Comment le climat de Brécy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,7
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5,2
Risque de feu de forêt2 → 8 j×3,3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
66 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Brécy

Fait-il bon vivre à Brécy ?

Brécy obtient la note B de qualité de vie, soit la 10 652ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Brécy ?

À Brécy, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 161 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Brécy ?

Le revenu médian des habitants de Brécy est d’environ 26 300 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Brécy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Brécy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Brécy

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population927
Code postal18220
DépartementCher
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE18035

Classements de Brécy

Son rang sur chaque critère, en France et Cher.

Qualité de vieB
#10 652 en France#13 Cher
CoûtA-
#5 059 en France#163 Cher
ImmobilierB
#5 891 en France#167 Cher
LoyersA
#2 310 en France#65 Cher
Fiscalité localeB-
#14 094 en France#145 Cher
RevenusB-
#13 094 en France#76 Cher
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#11 Cher
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#28 441 en France#114 Cher
Petite enfanceA-
#5 413 en France#59 Cher
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)A-
#5 489 en France#37 Cher
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Cher
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#21 Cher
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#19 517 en France#82 Cher
Espaces naturelsB+
#5 976 en France#81 Cher
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#25 592 en France#110 Cher

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