Haute-Garonne · 128 habitants

Cabanac-Cazaux (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cabanac-CazauxDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Cabanac-Cazaux

Vivre à Cabanac-Cazaux : ce qu’il faut savoir

Cabanac-Cazaux, commune de 128 habitants située en Haute-Garonne, offre une excellente qualité de vie (note A-, 5 065ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Cabanac-Cazaux figure notamment 1ᵉ en Haute-Garonne pour sécurité.

Pour qui est faite Cabanac-Cazaux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Cabanac-Cazaux

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cabanac-Cazaux

Détail

La délinquance enregistrée à Cabanac-Cazaux s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradations0

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cabanac-Cazaux

Détail
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cabanac-Cazaux dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cabanac-Cazaux

Cabanac-Cazaux compte 128 habitants. La population y est plutôt âgée (23.8 % de moins de 25 ans, 29.2 % de 65 ans et plus). 43.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 050 €Source : Insee
vs Haute-Garonne·+5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1282011128201613020221322028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 47 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 14 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants23 %
Diplômés du supérieur43 %
7,9 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cabanac-Cazaux

11,7 °C
Température moyenne
1 258 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cabanac-Cazaux

Comment le climat de Cabanac-Cazaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
20 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 8 j×5,4
Vagues de chaleur2 11 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 7 nuits×6,5
Risque de feu de forêt1 3 j+3
Sécheresse (sol sec)1 4 j×3,9
74 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cabanac-Cazaux

Fait-il bon vivre à Cabanac-Cazaux ?

Cabanac-Cazaux obtient la note A- de qualité de vie, soit la 5 065ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Cabanac-Cazaux est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cabanac-Cazaux obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cabanac-Cazaux ?

Le revenu médian des habitants de Cabanac-Cazaux est d’environ 27 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cabanac-Cazaux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Cabanac-Cazaux

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Immobilier
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueB+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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