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Ariège · 211 habitants

Cadarcet (09) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cadarcet →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B+
Note globale
Qualité de vie
#7 160sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinA+ImmobilierACommerces & restoCCoûtA

Distinctions de Cadarcet

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France

Vivre à Cadarcet : ce qu’il faut savoir

Cadarcet, commune de 211 habitants située dans l' Ariège, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 160ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 802 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Ariège, pour l’immobilier, Cadarcet se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Cadarcet figure notamment 1ᵉ dans l' Ariège pour sécurité.

Pour qui est faite Cadarcet ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Retraite
Accès médecin : 5,392 APL
Voir le classement →
A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Cadarcet

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison802 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cadarcet

Détail →

La délinquance enregistrée à Cadarcet s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cadarcet

Détail →

Cadarcet compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cadarcet

Cadarcet compte 211 habitants. La population y est plutôt âgée (21.6 % de moins de 25 ans, 39.5 % de 65 ans et plus). 29.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian23 560 €Source : Insee
≈ vs Ariège·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2342011227201621420222012028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 39 %65 ans + 40 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne44 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur30 %
0,6 %
Logements vacants
-1 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cadarcet

11,9 °C
Température moyenne
1 091 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cadarcet

Comment le climat de Cadarcet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
26 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur2 → 11 j×6,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 18 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)2 → 7 j×2,8
79 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cadarcet

Fait-il bon vivre à Cadarcet ?

Cadarcet obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 160ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cadarcet ?

À Cadarcet, le prix médian de l’immobilier est d’environ 802 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cadarcet est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cadarcet obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cadarcet ?

Le revenu médian des habitants de Cadarcet est d’environ 23 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cadarcet arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cadarcet

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population211
Code postal09240
DépartementAriège
RégionOccitanie
Code INSEE09071

Classements de Cadarcet

Son rang sur chaque critère, en France et Ariège.

Qualité de vieB+
#7 160 en France#76 Ariège
CoûtA
#3 315 en France#23 Ariège
ImmobilierA
#1 780 en France#6 Ariège
LoyersB-
#12 101 en France#154 Ariège
Fiscalité localeA-
#4 003 en France#48 Ariège
RevenusD+
#25 121 en France#107 Ariège
SécuritéA+
#1 en France#1 Ariège
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Ariège
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#1 223 en France#16 Ariège
Petite enfanceD+
#26 463 en France#128 Ariège
Commerces & restoC
#11 849 en France#91 Ariège
Fibre (FTTH)B-
#14 251 en France#86 Ariège
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Ariège
Performance énergétiqueD+
#26 616 en France#188 Ariège
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 966 en France#265 Ariège
Espaces naturelsA-
#5 267 en France#151 Ariège
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#223 Ariège

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Données détaillées de Cadarcet

Prix immobilierDétail à CadarcetLoyersDétail à CadarcetSécuritéDétail à CadarcetÉcolesDétail à CadarcetCommerces et servicesDétail à CadarcetAccès aux soinsDétail à CadarcetMarché de l’emploiDétail à CadarcetFibreDétail à CadarcetDynamisme démographiqueDétail à CadarcetRésilience climatiqueDétail à Cadarcet

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