Bouches-du-Rhône · 2 236 habitants

Cadolive (13) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer CadoliveDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Cadolive

Vivre à Cadolive : ce qu’il faut savoir

Cadolive, commune de 2 236 habitants située dans les Bouches-du-Rhône, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D, 29 508ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 563 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 30 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Bouches-du-Rhône, pour l’immobilier, Cadolive se situe 9 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cadolive ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Cadolive

Détail

Le marché immobilier de Cadolive affiche un prix médian d’environ 3 563 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+15,1 %).

Prix médian appartement3 563 €/m²
+9 % vs Bouches-du-Rhône·+46 % vs France
Prix médian maison4 165 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 096 €20243 563 €20254 101 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
8
Ventes d’appart. (12 m.)
13
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cadolive

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cadolive (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2,683

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cadolive

Détail

Cadolive compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Jean MoulinPublic
  • Ecole élémentaire Jean MoulinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cadolive

Cadolive compte 2 236 habitants. La population y est plutôt jeune (31.5 % de moins de 25 ans, 27.5 % de 65 ans et plus). 42.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 710 €Source : Insee
+6 % vs Bouches-du-Rhône·+19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 12420112 15920162 21920222 2862028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur42 %
8,2 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cadolive

13,3 °C
Température moyenne
725 mm
Précipitations / an
76 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon2 / 3
15
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cadolive

Comment le climat de Cadolive évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
31 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+5
Vagues de chaleur1 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)13 46 nuits×3,4
Risque de feu de forêt16 26 j×1,6
Sécheresse (sol sec)3 7 j×2,3
90 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cadolive

Fait-il bon vivre à Cadolive ?

Cadolive obtient la note D de qualité de vie, soit la 29 508ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cadolive ?

À Cadolive, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 563 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cadolive ?

Le revenu médian des habitants de Cadolive est d’environ 30 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cadolive arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Cadolive

Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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