Lot · 20 050 habitants
Distinctions de Cahors
Préfecture du Lot lovée dans un méandre de la rivière éponyme, Cahors fascine par son patrimoine, à commencer par le célèbre pont Valentré, joyau médiéval inscrit au patrimoine mondial. Berceau du vin de Cahors, réputé pour ses cépages de malbec, la ville respire l'authenticité du Sud-Ouest. Sa qualité de vie est notée D+, un niveau modeste pour une cité au cadre pourtant séduisant, reflet des défis socio-économiques d'une préfecture rurale.
L'accès aux soins est l'un de ses meilleurs atouts : la santé décroche un A-, un excellent score qui confirme le rôle de pôle médical de la ville à l'échelle du département. Les écoles suivent avec un B- et le rang #446 national, un bon classement. L'immobilier, noté C+, propose un appartement médian autour de 1 484 €/m², l'un des tarifs les plus accessibles, idéal pour accéder à la propriété sans s'endetter lourdement.
Certains indicateurs invitent à la nuance. La sécurité obtient un F, soit un percentile national élevé qu'il faut considérer avec mesure pour une préfecture de cette taille. L'emploi (D) et le coût de la vie (D) restent en retrait, et le revenu médian, à 24 110 €, demeure modeste, à l'image de nombreux territoires ruraux du Lot. Cahors séduira ceux qui privilégient patrimoine, soins de qualité et logement abordable au cœur du Sud-Ouest.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cahors affiche un prix médian d’environ 1 484 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cahors s’établit à 69,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cahors compte 29 établissements scolaires, dont 6 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cahors compte 20 050 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 36.3 % de 65 ans et plus). 32.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cahors évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Son emblématique pont Valentré, chef-d'œuvre médiéval inscrit au patrimoine mondial, et son vin de Cahors issu du cépage malbec. Préfecture du Lot, la ville incarne l'authenticité du Sud-Ouest.
Oui. Un appartement médian se négocie autour de 1 484 €/m², l'un des prix les plus accessibles, avec une note immobilière C+. Accéder à la propriété y reste nettement plus simple qu'ailleurs.
Excellent. La santé obtient un A-, l'un des meilleurs indicateurs de la ville. En tant que préfecture, Cahors joue un rôle de pôle médical important pour l'ensemble du département du Lot.
La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé. Une vigilance s'impose dans certains secteurs, même si l'expérience reste très variable selon les quartiers de la préfecture.
Son rang sur chaque critère, en France et Lot.