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Lot-et-Garonne · 308 habitants

Cahuzac (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cahuzac →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#34 397sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierB-Commerces & reston/dCoûtB-

Vivre à Cahuzac : ce qu’il faut savoir

Cahuzac, commune de 308 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 34 397ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B-).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 354 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Cahuzac se situe 5 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cahuzac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Jeune actif
22 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,81 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Cahuzac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 354 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cahuzac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cahuzac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cahuzac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cahuzac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cahuzac

Cahuzac compte 308 habitants. La population y est plutôt âgée (21.6 % de moins de 25 ans, 45.8 % de 65 ans et plus). 19.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 100 €Source : Insee
+8 % vs Lot-et-Garonne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2952011305201631020223162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 22 %25–64 ans 33 %65 ans + 46 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants13 %
Diplômés du supérieur20 %
7,6 %
Logements vacants
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cahuzac

13,4 °C
Température moyenne
852 mm
Précipitations / an
89 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cahuzac

Comment le climat de Cahuzac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×5,6
Vagues de chaleur1 → 10 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 25 nuits×3,8
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,3
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,6
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cahuzac

Fait-il bon vivre à Cahuzac ?

Cahuzac obtient la note F de qualité de vie, soit la 34 397ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cahuzac ?

À Cahuzac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 354 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cahuzac ?

Le revenu médian des habitants de Cahuzac est d’environ 26 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cahuzac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cahuzac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population308
Code postal47330
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47044

Classements de Cahuzac

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieF
#34 397 en France#297 Lot-et-Garonne
CoûtB-
#13 082 en France#122 Lot-et-Garonne
ImmobilierB-
#8 136 en France#143 Lot-et-Garonne
LoyersB-
#13 445 en France#157 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeB-
#13 047 en France#52 Lot-et-Garonne
RevenusC+
#13 731 en France#60 Lot-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#28 322 en France#73 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#25 302 en France#197 Lot-et-Garonne
Petite enfanceD
#29 855 en France#233 Lot-et-Garonne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#11 526 en France#36 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#11 018 en France#160 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueC-
#25 254 en France#290 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#13 409 en France#113 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsD+
#26 392 en France#237 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#93 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Cahuzac

Prix immobilierDétail à CahuzacLoyersDétail à CahuzacSécuritéDétail à CahuzacÉcolesDétail à CahuzacCommerces et servicesDétail à CahuzacAccès aux soinsDétail à CahuzacMarché de l’emploiDétail à CahuzacFibreDétail à CahuzacDynamisme démographiqueDétail à CahuzacRésilience climatiqueDétail à Cahuzac

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