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Morbihan · 1 991 habitants

Campénéac (56) : où vivre, qualité de vie et prix

Campénéaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC+ImmobilierB+Commerces & reston/dCoûtA-

Distinctions de Campénéac

  • Loyers : 1ʳᵉ commune Morbihan2026#1MORBIHANLoyers : 1ʳᵉ commune Morbihan
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Campénéac : ce qu’il faut savoir

Campénéac est une commune du Morbihan (56), nichée à l'orée de la forêt de Brocéliande, non loin de Ploërmel. Avec 1 991 habitants, ce village au fort ancrage légendaire obtient une qualité de vie notée D+ et se classe 28 460e au niveau national, un rang qui traduit une offre de services plus limitée.

Le point fort de Campénéac est sans conteste l'immobilier, crédité d'un B+ (3 460e), l'une des meilleures notes de cette sélection. Le coût de la vie suit de près avec un A- (3 664e), confirmant un quotidien particulièrement abordable. La santé, en C+ (18 671e), reste correcte sans se démarquer. À l'inverse, la fibre décroche un F (33 998e), parmi les déploiements les plus en retard.

Côté budget, la combinaison est avantageuse : le coût de la vie A- et l'immobilier B+ s'appuient sur un prix médian de seulement 954 EUR/m2 pour une maison, l'un des plus accessibles du panel. Le revenu médian s'établit à 24 610 EUR, cohérent avec un marché immobilier très bon marché.

Plusieurs critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi n'ont pas de note publiée. Campénéac séduira les acquéreurs en quête d'un pouvoir d'achat immobilier maximal à proximité de Brocéliande, à condition d'accepter une fibre quasi absente et des services moins étoffés.

Pour qui est faite Campénéac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Campénéac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison954 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
20
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Campénéac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Campénéac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,52
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Campénéac

Détail →

Campénéac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Notre-DamePrivé
  • Ecole primaire publique Théodore MonodPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Campénéac

Campénéac compte 1 991 habitants. La population y est plutôt jeune (34.8 % de moins de 25 ans, 25.5 % de 65 ans et plus). 27.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 610 €Source : Insee
-3 % vs Morbihan·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 84620111 92520161 94020221 9522028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 40 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur27 %
8,5 %
Logements vacants
0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Campénéac

12 °C
Température moyenne
767 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Campénéac

Comment le climat de Campénéac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur0 → 10 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,7
37 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Campénéac

Pourquoi acheter à Campénéac ?

Pour son pouvoir d'achat : maisons à 954 EUR/m2, immobilier noté B+ (3 460e) et coût de la vie A- (3 664e).

Quel est le prix au m2 à Campénéac ?

Le prix médian est de 954 EUR/m2 pour une maison, l'un des plus bas de cette sélection.

La fibre est-elle déployée à Campénéac ?

Non, la fibre est notée F (33 998e), signe d'un déploiement très en retard.

Où se situe Campénéac ?

Dans le Morbihan (56), à l'orée de la forêt de Brocéliande, près de Ploërmel.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Campénéac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Campénéac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Campénéac

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population1 991
Code postal56800
DépartementMorbihan
RégionBretagne
Code INSEE56032

Classements de Campénéac

Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#222 Morbihan
CoûtA-
#3 664 en France#4 Morbihan
ImmobilierB+
#3 460 en France#35 Morbihan
LoyersA
#3 000 en France#1 Morbihan
Fiscalité localeB-
#14 790 en France#83 Morbihan
RevenusC-
#20 808 en France#166 Morbihan
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#86 Morbihan
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC+
#18 671 en France#175 Morbihan
Petite enfanceB
#11 758 en France#175 Morbihan
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#211 Morbihan
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#11 684 en France#100 Morbihan
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#15 744 en France#172 Morbihan
Espaces naturelsC-
#24 238 en France#112 Morbihan
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#20 007 en France#237 Morbihan

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Données détaillées de Campénéac

Prix immobilierDétail à CampénéacLoyersDétail à CampénéacSécuritéDétail à CampénéacÉcolesDétail à CampénéacCommerces et servicesDétail à CampénéacAccès aux soinsDétail à CampénéacMarché de l’emploiDétail à CampénéacFibreDétail à CampénéacDynamisme démographiqueDétail à CampénéacRésilience climatiqueDétail à Campénéac

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