Investir à Carhaix-Plouguer (29)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Carhaix-Plouguer, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif9,3 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 345 €/m²
-44 % vs Finistère·-45 % vs France
Loyer médian10,43 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces11 %
3 pièces et +8 %
Maison8,4 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

-12,2 % sur la période
1 532 €
2023
1 660 €
2024
1 345 €
2025

Demande locative & coûts

37,1 %
Locataires
27,9 %
Moins de 25 ans
11,5 %
Logements vacants
36,1 %
Taxe foncière (taux bâti)
17
Ventes d’appart. (12 m.)
91
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.