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Tarn · 664 habitants

Carlus (81) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Carlus →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 016sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD-

Distinctions de Carlus

  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn2026#1TARNEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Tarn

Vivre à Carlus : ce qu’il faut savoir

Carlus, commune de 664 habitants située dans le Tarn, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 016ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont ensoleillement et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 021 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 810 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn, pour l’immobilier, Carlus se situe 29 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Carlus ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Retraite
Accès médecin : 3,61 APL
Voir le classement →

Immobilier à Carlus

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 021 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Carlus

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Carlus (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Carlus

Détail →

Carlus compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Carlus

Carlus compte 664 habitants. La population y est plutôt âgée (25.6 % de moins de 25 ans, 34.8 % de 65 ans et plus). 32.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian26 810 €Source : Insee
+9 % vs Tarn·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6692011682201665920226362028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 26 %25–64 ans 40 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur33 %
7,7 %
Logements vacants
-0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Carlus

13,8 °C
Température moyenne
734 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
2 134 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Carlus

Comment le climat de Carlus évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
40 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
3
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C3 → 12 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 13 j×6,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)9 → 36 nuits×4
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 5 j×3,4
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Carlus

Fait-il bon vivre à Carlus ?

Carlus obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 016ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Carlus ?

À Carlus, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 021 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Carlus ?

Le revenu médian des habitants de Carlus est d’environ 26 810 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Carlus arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Carlus

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population664
Code postal81990
DépartementTarn
RégionOccitanie
Code INSEE81059

Classements de Carlus

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.

Qualité de vieD+
#26 016 en France#208 Tarn
CoûtD-
#32 616 en France#308 Tarn
ImmobilierC-
#13 370 en France#139 Tarn
LoyersD
#30 199 en France#293 Tarn
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#257 Tarn
RevenusB-
#10 935 en France#54 Tarn
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD
#30 776 en France#246 Tarn
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#9 249 en France#61 Tarn
Petite enfanceC+
#15 584 en France#22 Tarn
Commerces & restoC+
#8 556 en France#59 Tarn
Fibre (FTTH)C-
#22 508 en France#236 Tarn
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementA-
#426 en France#1 Tarn
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#10 087 en France#148 Tarn
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC-
#24 203 en France#254 Tarn
Espaces naturelsC-
#23 614 en France#241 Tarn
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#33 579 en France#243 Tarn

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Données détaillées de Carlus

Prix immobilierDétail à CarlusLoyersDétail à CarlusSécuritéDétail à CarlusÉcolesDétail à CarlusCommerces et servicesDétail à CarlusAccès aux soinsDétail à CarlusMarché de l’emploiDétail à CarlusFibreDétail à CarlusDynamisme démographiqueDétail à CarlusRésilience climatiqueDétail à Carlus

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