Morbihan · 4 194 habitants
Distinctions de Carnac
Mondialement connue pour ses alignements mégalithiques, ses plages et sa thalasso, Carnac est une station balnéaire emblématique du Morbihan. Si son attrait touristique est immense, sa qualité de vie au quotidien reçoit une note D+, en deçà de la moyenne nationale sur ce critère composite.
Le grand obstacle pour qui veut s'y installer est l'immobilier, noté F : il figure parmi les plus chers de France, avec un prix moyen d'appartement de 5932 EUR le mètre carré. Le coût de la vie suit, avec une note D-, à l'image d'une station prisée où la pression des résidences secondaires fait flamber les prix.
Côté atouts, la santé est bonne (note B+) et le revenu médian élevé, à 29 320 EUR, reflète une population aisée. L'emploi reçoit la note C-, soutenu par le tourisme et la saison estivale.
Le point faible majeur reste la sécurité, notée F, soit un percentile national élevé, en partie lié à l'afflux saisonnier. Les écoles ne sont pas diffusées. Carnac s'adresse à ceux qui peuvent assumer un budget immobilier exceptionnel pour vivre au bord de l'Atlantique, parmi les menhirs.
Le marché immobilier de Carnac affiche un prix médian d’environ 5 932 €/m² pour un appartement, soit 79 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Carnac s’établit à 71,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Carnac compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Carnac compte 4 194 habitants. La population y est plutôt âgée (17 % de moins de 25 ans, 52.6 % de 65 ans et plus). 39.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Carnac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier est noté F et figure parmi les plus chers de France, à 5932 EUR le mètre carré en moyenne pour un appartement. La forte demande de résidences secondaires dans cette station balnéaire du Morbihan tire les prix très haut.
La santé obtient une bonne note B+, un atout appréciable pour les habitants comme pour les seniors, dans une commune littorale réputée notamment pour sa thalassothérapie.
La sécurité est notée F, ce qui correspond à un percentile national élevé. Ce niveau s'explique en partie par l'afflux touristique saisonnier propre à une station très fréquentée.
Le revenu médian est élevé, à 29 320 EUR, reflet d'une population aisée. Il reste toutefois à mettre en regard d'un immobilier parmi les plus onéreux de France.
Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.