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Pyrénées-Orientales · 973 habitants

Cases-de-Pène (66) : où vivre, qualité de vie et prix

Cases-de-Pènecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
3.7
Note globale
Qualité de vie
#30 354sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.9Immobilier6.0Commerces & resto6.6Coût4.0

Distinctions de Cases-de-Pène

  • Ensoleillement : top 1% des communes de France2026TOP 1%ENSOLEILLEEnsoleillement : top 1% des communes de France
  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%PERFORMANCPerformance énergétique : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Cases-de-Pène — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Cases-de-Pène : ce qu’il faut savoir

Cases-de-Pène, commune de 973 habitants située dans les Pyrénées-Orientales, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 3.7/10, 30 354ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.0/10).

Ses points forts sont performance énergétique et ensoleillement. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 735 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Orientales, pour l’immobilier, Cases-de-Pène se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Cases-de-Pène ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
2 489 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Cases-de-Pène

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 735 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)
12,8 %
Logements vacants
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Cases-de-Pène

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cases-de-Pène (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,5

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cases-de-Pène

Détail →

Cases-de-Pène compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cases-de-Pène

Cases-de-Pène compte 973 habitants. La population y est plutôt jeune (35.8 % de moins de 25 ans, 18.1 % de 65 ans et plus). 31 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 330 €Source : Insee
+5 % vs Pyrénées-Orientales·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
8102011920201697820221 0382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 46 %65 ans + 18 %
Logement
Propriétaires 85 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants39 %
Diplômés du supérieur31 %
1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cases-de-Pène

16 °C
Température moyenne
578 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
2 489 h
Ensoleillement / an
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cases-de-Pène

Comment le climat de Cases-de-Pène évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
36 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur0 → 6 j+5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)36 → 73 nuits×2
Risque de feu de forêt26 → 39 j×1,5
Sécheresse (sol sec)17 → 17 j+-1
109 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Cases-de-Pène

Le maire de Cases-de-Pène est Théophile MARTINEZ, 72 ans (ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant843 €encours OFGL
Épargne nette / hab.87 €autofinancement (OFGL)
Participationn/dlégislatives 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Cases-de-Pène

Fait-il bon vivre à Cases-de-Pène ?

Cases-de-Pène obtient la note 3.7/10 en qualité de vie, soit la 30 354ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cases-de-Pène ?

À Cases-de-Pène, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 735 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Cases-de-Pène ?

Le revenu médian des habitants de Cases-de-Pène est d’environ 25 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Cases-de-Pène (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Cases-de-Pène sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Cases-de-Pène

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population973
Code postal66600
DépartementPyrénées-Orientales
RégionOccitanie
Code INSEE66041

Classements de Cases-de-Pène

Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Orientales.

Qualité de vie3.7
#30 354 en France#147 Pyrénées-Orientales
Coût4.0
#29 290 en France#165 Pyrénées-Orientales
Immobilier6.0
#11 610 en France#53 Pyrénées-Orientales
Loyers5.1
#25 775 en France#157 Pyrénées-Orientales
Fiscalité locale3.8
#29 848 en France#197 Pyrénées-Orientales
Revenus6.2
#17 482 en France#35 Pyrénées-Orientales
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.5
#31 265 en France#173 Pyrénées-Orientales
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.9
#26 421 en France#151 Pyrénées-Orientales
Petite enfance3.1
#31 743 en France#124 Pyrénées-Orientales
Commerces & resto6.6
#9 790 en France#103 Pyrénées-Orientales
Fibre (FTTH)3.2
#31 298 en France#188 Pyrénées-Orientales
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement9.3
#306 en France#23 Pyrénées-Orientales
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique9.5
#1 575 en France#21 Pyrénées-Orientales
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique8.3
#7 179 en France#89 Pyrénées-Orientales
Espaces naturels7.2
#12 602 en France#121 Pyrénées-Orientales
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique3.1
#31 657 en France#124 Pyrénées-Orientales
Finances communales4.6
#27 528 en France#142 Pyrénées-Orientales

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Données détaillées de Cases-de-Pène

Prix immobilierDétail à Cases-de-PèneLoyersDétail à Cases-de-PèneSécuritéDétail à Cases-de-PèneÉcolesDétail à Cases-de-PèneCommerces et servicesDétail à Cases-de-PèneAccès aux soinsDétail à Cases-de-PèneMarché de l’emploiDétail à Cases-de-PèneFibreDétail à Cases-de-PèneDynamisme démographiqueDétail à Cases-de-PèneRésilience climatiqueDétail à Cases-de-Pène

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