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Hérault · 224 habitants

Castanet-le-Haut (34) : où vivre, qualité de vie et prix

Castanet-le-Hautcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Castanet-le-Haut

Quelle est l’ambiance à Castanet-le-Haut ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.6
Note globale
Qualité de vie
#32 971sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin1.6Immobilier8.8Commerces & reston/dCoût8.1

Distinctions de Castanet-le-Haut

  • Espaces naturels : top 5% des communes de France2026TOP 5%ESPACES NAEspaces naturels : top 5% des communes de France
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%IMMOBILIERImmobilier : top 10% des communes de France
  • Résilience climatique : podium Hérault2026#2RÉSILIENCERésilience climatique : podium Hérault

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Castanet-le-Haut — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Castanet-le-Haut : ce qu’il faut savoir

Castanet-le-Haut, commune de 224 habitants située dans l'Hérault, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.6/10, 32 971ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.1/10).

Ses points forts sont espaces naturels et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 851 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 19 350 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l'Hérault, pour l’immobilier, Castanet-le-Haut se situe 71 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 21 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Castanet-le-Haut ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement & prix →
Primo-accédant
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 11,09 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Castanet-le-Haut

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison851 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
12,1 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Castanet-le-Haut

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Castanet-le-Haut (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Castanet-le-Haut (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Castanet-le-Haut

Détail →

Castanet-le-Haut compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire de PaboPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Castanet-le-Haut

Castanet-le-Haut compte 224 habitants. La population y est plutôt âgée (27.9 % de moins de 25 ans, 37.1 % de 65 ans et plus). 17.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian19 350 €Source : Insee
-21 % vs Hérault·-25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1912011202201622420222482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 35 %65 ans + 37 %
Logement
Propriétaires 70 %Locataires 24 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur18 %
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Castanet-le-Haut

1 581 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
83 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon3 / 3
9
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Castanet-le-Haut

Comment le climat de Castanet-le-Haut évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
6 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur2 → 16 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 16 nuits×6,7
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Castanet-le-Haut

Le maire de Castanet-le-Haut est Max ALLIES, 70 ans (ancien employé). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant316 €encours OFGL
Épargne nette / hab.321 €autofinancement (OFGL)
Participation67,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Castanet-le-Haut

Fait-il bon vivre à Castanet-le-Haut ?

Castanet-le-Haut obtient la note 2.6/10 en qualité de vie, soit la 32 971ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Castanet-le-Haut ?

À Castanet-le-Haut, le prix médian de l’immobilier est d’environ 851 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Castanet-le-Haut ?

Le revenu médian des habitants de Castanet-le-Haut est d’environ 19 350 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Castanet-le-Haut (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Castanet-le-Haut sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Castanet-le-Haut

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population224
Code postal34610
DépartementHérault
RégionOccitanie
Code INSEE34055

Classements de Castanet-le-Haut

Son rang sur chaque critère, en France et Hérault.

Qualité de vie2.6
#32 971 en France#322 Hérault
Coût8.1
#8 066 en France#19 Hérault
Immobilier8.8
#2 517 en France#7 Hérault
Loyers8.0
#8 423 en France#19 Hérault
Fiscalité locale5.6
#24 087 en France#139 Hérault
Revenus1.3
#30 544 en France#306 Hérault
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels5.4
#26 321 en France#152 Hérault
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin1.6
#34 134 en France#326 Hérault
Petite enfance2.4
#33 223 en France#244 Hérault
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.8
#26 955 en France#287 Hérault
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.3
#25 083 en France#340 Hérault
Qualité de l'eau3.2
#15 609 en France#322 Hérault
Performance énergétique6.3
#18 218 en France#318 Hérault
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique9.1
#3 533 en France#90 Hérault
Espaces naturels9.5
#1 409 en France#40 Hérault
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique7.2
#12 231 en France#2 Hérault
Finances communales6.8
#15 108 en France#96 Hérault
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.3
#25 390 en France#300 Hérault

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Données détaillées de Castanet-le-Haut

Prix immobilierDétail à Castanet-le-HautLoyersDétail à Castanet-le-HautSécuritéDétail à Castanet-le-HautÉcolesDétail à Castanet-le-HautCommerces et servicesDétail à Castanet-le-HautAccès aux soinsDétail à Castanet-le-HautMarché de l’emploiDétail à Castanet-le-HautFibreDétail à Castanet-le-HautDynamisme démographiqueDétail à Castanet-le-HautRésilience climatiqueDétail à Castanet-le-Haut

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