Haute-Garonne · 7 003 habitants
Distinctions de Castelnau-d'Estrétefonds
Au nord de Toulouse, Castelnau-d'Estrétefonds s'est imposée comme un pôle logistique majeur grâce à l'Eurocentre, l'une des plus grandes plateformes du Sud-Ouest. Cette dynamique se ressent dans la qualité de vie globale, notée B-, un score solide qui place la commune au-dessus de la moyenne et reflète l'attractivité d'une couronne toulousaine en plein essor.
La proximité de la métropole haut-garonnaise se paie cependant au logement. L'immobilier est noté D+, avec un prix moyen autour de 2462 €/m² pour un appartement, et le coût de la vie ressort à D : des niveaux tirés vers le haut par la pression foncière qui entoure Toulouse. Le revenu médian de 28 440 € accompagne ce positionnement de commune résidentielle active.
Sur le plan des services, la santé décroche un bon B+, gage d'un accès aux soins satisfaisant, atout non négligeable en périphérie urbaine. La sécurité, en revanche, est notée D, soit un niveau de délinquance un peu supérieur à la moyenne nationale, à mettre en regard de la fonction logistique et du passage important sur ce secteur. Les données scolaires et d'emploi ne sont pas diffusées (n/d).
Castelnau-d'Estrétefonds combine ainsi un cadre de vie de bonne tenue, une bonne couverture santé et une connexion directe à l'écosystème toulousain. Elle conviendra aux actifs travaillant dans la logistique ou la métropole, prêts à composer avec un coût du logement orienté à la hausse en échange de cette proximité.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Castelnau-d'Estrétefonds affiche un prix médian d’environ 2 462 €/m² pour un appartement, soit 0 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Castelnau-d'Estrétefonds s’établit à 36,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Castelnau-d'Estrétefonds compte 5 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Castelnau-d'Estrétefonds compte 7 003 habitants. La population y est plutôt jeune (38.2 % de moins de 25 ans, 15.3 % de 65 ans et plus). 40.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Castelnau-d'Estrétefonds évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa qualité de vie globale notée B- et sa position de pôle logistique majeur, avec l'Eurocentre, au nord de Toulouse. La commune profite pleinement du dynamisme de la couronne toulousaine.
Le prix moyen d'un appartement avoisine 2462 €/m² (note immobilière D+), un niveau tiré vers le haut par la proximité de Toulouse. Le coût de la vie global est noté D.
Oui, la santé y est notée B+, ce qui traduit une bonne accessibilité médicale, un atout appréciable pour une commune de la périphérie toulousaine.
La sécurité est notée D, soit un niveau de délinquance légèrement au-dessus de la moyenne nationale, à relativiser au regard de l'importante activité logistique et du passage sur ce secteur.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.