Morbihan · 7 206 habitants
Distinctions de Caudan
Ce que disent les résidents de Caudan — leur ressenti, en complément des données officielles.
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Caudan, commune de 7 206 habitants située dans le Morbihan, offre une excellente qualité de vie (note 8.3/10, 6 814ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 3.7/10).
Ses points forts sont accès médecin et marché de l'emploi. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et sécurité.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 679 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 520 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 5,8 %.
Par rapport aux autres communes dans le Morbihan, pour l’immobilier, Caudan se situe 19 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Caudan affiche un prix médian d’environ 2 679 €/m² pour un appartement, soit 19 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).
La délinquance enregistrée à Caudan s’établit à 42,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Caudan compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Caudan compte 7 206 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 33.9 % de 65 ans et plus). 32.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Caudan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le maire de Caudan est Fabrice VÉLY, 52 ans (ingénieur et cadre technique d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).
Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).
Caudan obtient la note 8.3/10 en qualité de vie, soit la 6 814ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Caudan, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 679 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Sur la sécurité, Caudan obtient la note 3.4/10 (63ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.
Le revenu médian des habitants de Caudan est d’environ 27 520 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Morbihan.