Investir à Caunes-Minervois (11)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à Caunes-Minervois, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatifn/dappartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 179 €/m²
-17 % vs Aude·-52 % vs France
Loyer médian9,87 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 piècesn/d
3 pièces et +n/d
Maison8 %
Tension locativefaible

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Demande locative & coûts

23,1 %
Locataires
22,5 %
Moins de 25 ans
16,8 %
Logements vacants
61,5 %
Taxe foncière (taux bâti)
0
Ventes d’appart. (12 m.)
37
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique1 / 5
Potentiel radon2 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.