Haute-Garonne · 2 389 habitants
Distinctions de Cépet
Aux portes de la métropole toulousaine, en Haute-Garonne (31), Cépet rassemble 2 389 habitants dans la campagne vallonnée du Frontonnais, terroir viticole au nord de Toulouse. Cette situation périurbaine, à la fois rurale et bien reliée à la Ville rose, vaut à la commune une qualité de vie notée B (#10303), un classement honorable porté par l'attractivité du bassin toulousain.
La santé constitue le meilleur signal du territoire avec un B (#8552), un niveau rassurant pour les familles. La fibre suit avec un C+ (#18419), témoignage d'un raccordement déjà bien avancé. Ces deux indicateurs confirment une commune capable d'offrir un quotidien confortable à proximité immédiate de la métropole.
Le revers se lit sur le budget : le coût de la vie écope d'un D- (#32616), l'un des plus tendus de l'échantillon, et l'immobilier d'un D+ (#15240). Un appartement s'y négocie autour de 2 468 EUR/m2, niveau logique pour une commune sous influence toulousaine, soutenu par un revenu médian élevé de 28 060 EUR.
Sécurité, écoles et emploi font partie des critères non diffusés (n/d) et ne sont donc pas évaluables ici. Cépet s'adresse avant tout aux actifs travaillant à Toulouse qui souhaitent un cadre de vie villageois et viticole, à condition d'assumer un coût de la vie nettement supérieur à la moyenne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cépet affiche un prix médian d’environ 2 468 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+22,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cépet (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cépet compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cépet compte 2 389 habitants. La population y est plutôt jeune (34.1 % de moins de 25 ans, 21.7 % de 65 ans et plus). 37.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cépet évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Cépet se situe dans le Frontonnais, au nord de Toulouse, ce qui en fait une commune périurbaine attractive notée B (#10303) en qualité de vie.
Un appartement s'y achète autour de 2 468 EUR/m2. L'immobilier est noté D+ (#15240) et le coût de la vie D- (#32616), des niveaux élevés.
Oui, la santé est le meilleur indicateur de la commune avec un B (#8552), un niveau rassurant pour le quotidien des familles.
Le revenu médian atteint 28 060 EUR, un niveau élevé qui reflète l'attractivité du bassin toulousain.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.