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Loire · 211 habitants

Cezay (42) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cezay →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Classements
A-
Note globale
Qualité de vie
#5 414sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinB-ImmobilierACommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Cezay

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Coût : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCECoût : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France

Vivre à Cezay : ce qu’il faut savoir

Cezay, commune de 211 habitants située dans la Loire, offre une excellente qualité de vie (note A-, 5 414ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 701 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 670 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Loire, pour l’immobilier, Cezay se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Cezay figure notamment 1ᵉ dans la Loire pour sécurité.

Pour qui est faite Cezay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A
Primo-accédant
Voir le classement →
A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Cezay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison701 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cezay

Détail →

La délinquance enregistrée à Cezay s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cezay

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cezay dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cezay

Cezay compte 211 habitants. La population y est plutôt jeune (30 % de moins de 25 ans, 23.8 % de 65 ans et plus). 27.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian25 670 €Source : Insee
≈ vs Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1892011224201620820221932028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 46 %65 ans + 24 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 11 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur27 %
14 %
Logements vacants
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cezay

11 °C
Température moyenne
665 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cezay

Comment le climat de Cezay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
21 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur3 → 15 j×5,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 5 nuits+5
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cezay

Fait-il bon vivre à Cezay ?

Cezay obtient la note A- de qualité de vie, soit la 5 414ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cezay ?

À Cezay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 701 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cezay est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cezay obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cezay ?

Le revenu médian des habitants de Cezay est d’environ 25 670 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cezay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cezay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population211
Code postal42130
DépartementLoire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE42035

Classements de Cezay

Son rang sur chaque critère, en France et Loire.

Qualité de vieA-
#5 414 en France#30 Loire
CoûtA+
#1 en France#1 Loire
ImmobilierA
#1 030 en France#10 Loire
LoyersA+
#526 en France#1 Loire
Fiscalité localeA
#2 261 en France#33 Loire
RevenusC+
#15 888 en France#180 Loire
SécuritéA+
#1 en France#1 Loire
Risques naturelsB
#11 827 en France#21 Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 833 en France#119 Loire
Petite enfanceB
#11 758 en France#112 Loire
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B+
#7 536 en France#162 Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loire
Performance énergétiqueF
#33 222 en France#304 Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD
#29 396 en France#293 Loire
Espaces naturelsB-
#12 561 en France#54 Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#11 309 en France#90 Loire

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Données détaillées de Cezay

Prix immobilierDétail à CezayLoyersDétail à CezaySécuritéDétail à CezayÉcolesDétail à CezayCommerces et servicesDétail à CezayAccès aux soinsDétail à CezayMarché de l’emploiDétail à CezayFibreDétail à CezayDynamisme démographiqueDétail à CezayRésilience climatiqueDétail à Cezay

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