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Seine-et-Marne · 821 habitants

Chaintreaux (Seine-et-Marne) : où vivre, qualité de vie et prix

Chaintreauxcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
1.0
Note globale
Qualité de vie
#34 746sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.7Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût5.1

Distinctions de Chaintreaux

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Chaintreaux — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Chaintreaux : ce qu’il faut savoir

Chaintreaux, commune de 821 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 1.0/10, 34 746ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.1/10).

Ses points forts sont espaces naturels et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et petite enfance.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 28 960 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Chaintreaux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)
13,2 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Chaintreaux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chaintreaux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chaintreaux

Détail →

Chaintreaux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chaintreaux

Chaintreaux compte 821 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 28.9 % de 65 ans et plus). 23.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian28 960 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+13 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9172011915201683120227542028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 43 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 92 %Locataires 7 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur23 %
-1,6 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chaintreaux

12 °C
Température moyenne
690 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chaintreaux

Comment le climat de Chaintreaux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,3
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+1
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Chaintreaux

Le maire de Chaintreaux est Alexis KERLO, 60 ans (employé civil et agent de service de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant230 €encours OFGL
Épargne nette / hab.76 €autofinancement (OFGL)
Participation64,9 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Chaintreaux

Fait-il bon vivre à Chaintreaux ?

Chaintreaux obtient la note 1.0/10 en qualité de vie, soit la 34 746ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Chaintreaux ?

Le revenu médian des habitants de Chaintreaux est d’environ 28 960 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chaintreaux (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chaintreaux sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chaintreaux

LoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population821
Code postal77460
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77071

Classements de Chaintreaux

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie1.0
#34 746 en France#486 Seine-et-Marne
Coût5.1
#25 640 en France#117 Seine-et-Marne
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers3.1
#31 591 en France#186 Seine-et-Marne
Fiscalité locale8.4
#6 437 en France#27 Seine-et-Marne
Revenus8.6
#4 776 en France#243 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.2
#19 274 en France#249 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.7
#30 187 en France#381 Seine-et-Marne
Petite enfance2.7
#32 317 en France#445 Seine-et-Marne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)4.6
#27 411 en France#413 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique4.5
#27 665 en France#454 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#471 en France#2 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique3.2
#31 438 en France#485 Seine-et-Marne
Espaces naturels6.2
#18 407 en France#216 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.0
#21 480 en France#202 Seine-et-Marne
Finances communales7.2
#12 056 en France#176 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Chaintreaux

Prix immobilierDétail à ChaintreauxLoyersDétail à ChaintreauxSécuritéDétail à ChaintreauxÉcolesDétail à ChaintreauxCommerces et servicesDétail à ChaintreauxAccès aux soinsDétail à ChaintreauxMarché de l’emploiDétail à ChaintreauxFibreDétail à ChaintreauxDynamisme démographiqueDétail à ChaintreauxRésilience climatiqueDétail à Chaintreaux

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