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Indre · 152 habitants

Chalais (36) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chalais →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 429sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinFImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Chalais

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France

Vivre à Chalais : ce qu’il faut savoir

Chalais, commune de 152 habitants située dans l' Indre, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 429ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et qualité de l'eau. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Indre, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Chalais figure notamment 1ᵉ dans l' Indre pour sécurité, 4ᵉ dans l' Indre pour espaces naturels.

Pour qui est faite Chalais ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Chalais

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
8 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chalais

Détail →

La délinquance enregistrée à Chalais s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chalais

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Chalais dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chalais

Chalais compte 152 habitants. La population y est plutôt âgée (24.2 % de moins de 25 ans, 39.2 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian24 290 €Source : Insee
≈ vs Indre·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1652011143201615120221592028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 24 %25–64 ans 37 %65 ans + 39 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 21 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur24 %
7,2 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chalais

12,3 °C
Température moyenne
864 mm
Précipitations / an
98 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chalais

Comment le climat de Chalais évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,3
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
80 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chalais

Fait-il bon vivre à Chalais ?

Chalais obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 429ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Chalais est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Chalais obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Chalais ?

Le revenu médian des habitants de Chalais est d’environ 24 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chalais arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Chalais

LoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population152
Code postal36370
DépartementIndre
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE36036

Classements de Chalais

Son rang sur chaque critère, en France et Indre.

Qualité de vieC
#20 429 en France#94 Indre
CoûtA+
#525 en France#33 Indre
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersA+
#184 en France#1 Indre
Fiscalité localeB
#9 211 en France#110 Indre
RevenusC-
#22 050 en France#84 Indre
SécuritéA+
#1 en France#1 Indre
Risques naturelsD
#30 776 en France#189 Indre
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#33 320 en France#236 Indre
Petite enfanceB
#9 656 en France#93 Indre
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)D+
#26 060 en France#200 Indre
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Indre
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#178 Indre
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#7 623 en France#23 Indre
Espaces naturelsA
#1 577 en France#4 Indre
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 750 en France#222 Indre

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Données détaillées de Chalais

Prix immobilierDétail à ChalaisLoyersDétail à ChalaisSécuritéDétail à ChalaisÉcolesDétail à ChalaisCommerces et servicesDétail à ChalaisAccès aux soinsDétail à ChalaisMarché de l’emploiDétail à ChalaisFibreDétail à ChalaisDynamisme démographiqueDétail à ChalaisRésilience climatiqueDétail à Chalais

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