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Sarthe · 1 156 habitants

Challes (72) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Challes →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierB-Commerces & restoB-CoûtC+

Distinctions de Challes

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  • Ensoleillement : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEEnsoleillement : top 10% des communes de France

Vivre à Challes : ce qu’il faut savoir

Challes, commune de 1 156 habitants située dans la Sarthe, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 266 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 330 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Sarthe, pour l’immobilier, Challes se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Challes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Investisseur
Rendement & prix →
C+
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Résidence secondaire
1 809 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Challes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 266 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Challes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Challes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Challes

Détail →

Challes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Challes

Challes compte 1 156 habitants. La population y est plutôt jeune (34.5 % de moins de 25 ans, 27.6 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.

Revenu médian26 330 €Source : Insee
+4 % vs Sarthe·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 24120111 22020161 16120221 1062028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 38 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur24 %
5,7 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
41
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Challes

12,4 °C
Température moyenne
693 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
1 809 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Challes

Comment le climat de Challes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
15 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 13 nuits×4,8
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
58 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Challes

Fait-il bon vivre à Challes ?

Challes obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Challes ?

À Challes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 266 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Challes ?

Le revenu médian des habitants de Challes est d’environ 26 330 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Challes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Challes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 156
Code postal72250
DépartementSarthe
RégionPays de la Loire
Code INSEE72053

Classements de Challes

Son rang sur chaque critère, en France et Sarthe.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#217 Sarthe
CoûtC+
#15 524 en France#265 Sarthe
ImmobilierB-
#7 201 en France#182 Sarthe
LoyersB+
#7 539 en France#160 Sarthe
Fiscalité localeD-
#32 835 en France#347 Sarthe
RevenusB-
#12 823 en France#77 Sarthe
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#202 Sarthe
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#32 975 en France#350 Sarthe
Petite enfanceA
#1 577 en France#57 Sarthe
Commerces & restoB-
#6 782 en France#44 Sarthe
Fibre (FTTH)C+
#17 021 en France#135 Sarthe
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementC
#2 400 en France#1 Sarthe
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#3 720 en France#27 Sarthe
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#245 Sarthe
Espaces naturelsB-
#15 412 en France#111 Sarthe
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 535 en France#187 Sarthe

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Données détaillées de Challes

Prix immobilierDétail à ChallesLoyersDétail à ChallesSécuritéDétail à ChallesÉcolesDétail à ChallesCommerces et servicesDétail à ChallesAccès aux soinsDétail à ChallesMarché de l’emploiDétail à ChallesFibreDétail à ChallesDynamisme démographiqueDétail à ChallesRésilience climatiqueDétail à Challes

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