Dordogne · 3 126 habitants
Distinctions de Champcevinel
Aux portes nord de Périgueux, en Dordogne, Champcevinel est une commune résidentielle de la banlieue de la préfecture périgourdine. Profitant de la proximité immédiate de la ville tout en conservant un caractère vallonné et verdoyant, elle séduit ceux qui recherchent calme et accessibilité urbaine. Sa note globale de qualité de vie atteint un solide B-.
Le marché immobilier affiche un prix médian d'environ 1 982 €/m² pour un appartement, avec une note C-, tandis que le coût de la vie est noté D. Ces niveaux traduisent l'attrait d'une commune périurbaine bien située, à mettre en regard d'un revenu médian confortable d'environ 29 210 € par an, signe d'un tissu de ménages plutôt aisés.
La santé constitue un point fort, avec une note A-, qui reflète un bon accès aux soins porté par la proximité immédiate du pôle médical de Périgueux. La fibre, notée C+, offre une connectivité raisonnable et en progression. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés à l'échelle communale.
Champcevinel conviendra aux familles et aux actifs travaillant à Périgueux qui souhaitent un cadre résidentiel paisible sans s'éloigner des services urbains. Entre proximité de la préfecture, environnement verdoyant et bon accès aux soins, la commune offre un compromis attractif dans le département de la Dordogne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Champcevinel affiche un prix médian d’environ 1 982 €/m² pour un appartement, soit 38 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Champcevinel (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Champcevinel compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Champcevinel compte 3 126 habitants. La population y est plutôt âgée (28.6 % de moins de 25 ans, 34.2 % de 65 ans et plus). 40.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Champcevinel évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Champcevinel se situe directement au nord de Périgueux et fait partie de sa banlieue. Cette proximité permet de bénéficier des emplois, commerces et services de la préfecture de la Dordogne tout en résidant dans un cadre résidentiel plus calme et verdoyant.
C'est un atout de la commune : la santé y est notée A-, ce qui traduit un bon accès aux soins. La proximité immédiate du pôle médical de Périgueux, doté d'un hôpital et de nombreux professionnels, renforce nettement cette couverture pour les habitants.
Le prix médian d'un appartement y avoisine 1 982 €/m², avec une note C-, et le coût de la vie est noté D. Ces niveaux reflètent l'attrait d'une commune périurbaine bien située, à apprécier au regard d'un revenu médian local relativement confortable.
La commune offre un cadre de vie B- apprécié, alliant environnement verdoyant, proximité de Périgueux et bon accès aux soins. Ces atouts en font une option intéressante pour les familles, même si des indicateurs comme les écoles ne sont pas diffusés à cette échelle.
Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.