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Mayenne · 492 habitants

Champgenéteux (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Champgenéteux →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C+
Note globale
Qualité de vie
#17 636sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Champgenéteux

  • Loyers : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCELoyers : top 1% des communes de France
  • Coût : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCECoût : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : podium Mayenne2026#2MAYENNECoût : podium Mayenne

Vivre à Champgenéteux : ce qu’il faut savoir

Champgenéteux, commune de 492 habitants située en Mayenne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 17 636ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et dynamisme démographique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 662 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 250 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Mayenne, pour l’immobilier, Champgenéteux se situe 53 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Champgenéteux ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B+
Télétravail
Voir le classement →
B
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Champgenéteux

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison662 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Champgenéteux

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Champgenéteux (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Champgenéteux

Détail →

Champgenéteux compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Sacré-CoeurPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Champgenéteux

Champgenéteux compte 492 habitants. La population y est plutôt jeune (32.3 % de moins de 25 ans, 29.9 % de 65 ans et plus). 14.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian24 250 €Source : Insee
≈ vs Mayenne·-6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5562011521201649520224722028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 38 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur15 %
21,2 %
Logements vacants
-0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Champgenéteux

11,7 °C
Température moyenne
804 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Champgenéteux

Comment le climat de Champgenéteux évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,5
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Champgenéteux

Fait-il bon vivre à Champgenéteux ?

Champgenéteux obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 17 636ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Champgenéteux ?

À Champgenéteux, le prix médian de l’immobilier est d’environ 662 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Champgenéteux ?

Le revenu médian des habitants de Champgenéteux est d’environ 24 250 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Champgenéteux arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Champgenéteux

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population492
Code postal53160
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53053

Classements de Champgenéteux

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC+
#17 636 en France#161 Mayenne
CoûtA+
#176 en France#2 Mayenne
ImmobilierA+
#656 en France#18 Mayenne
LoyersA+
#184 en France#5 Mayenne
Fiscalité localeB+
#8 179 en France#6 Mayenne
RevenusC-
#22 339 en France#162 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB
#11 827 en France#168 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#26 006 en France#160 Mayenne
Petite enfanceA-
#4 776 en France#135 Mayenne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#8 597 en France#55 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#18 620 en France#141 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#26 257 en France#172 Mayenne
Espaces naturelsB-
#12 193 en France#44 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#12 009 en France#95 Mayenne

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Données détaillées de Champgenéteux

Prix immobilierDétail à ChampgenéteuxLoyersDétail à ChampgenéteuxSécuritéDétail à ChampgenéteuxÉcolesDétail à ChampgenéteuxCommerces et servicesDétail à ChampgenéteuxAccès aux soinsDétail à ChampgenéteuxMarché de l’emploiDétail à ChampgenéteuxFibreDétail à ChampgenéteuxDynamisme démographiqueDétail à ChampgenéteuxRésilience climatiqueDétail à Champgenéteux

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