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Eure-et-Loir · 263 habitants

Charbonnières (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Charbonnièrescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Charbonnières

Quelle est l’ambiance à Charbonnières ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.6
Note globale
Qualité de vie
#24 191sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin5.4Immobilier7.0Commerces & reston/dCoût7.9

Distinctions de Charbonnières

  • Risques naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%RISQUES NARisques naturels : top 10% des communes de France
  • Finances communales : top 10% des communes de France2026TOP 10%FINANCES CFinances communales : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Charbonnières — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Charbonnières : ce qu’il faut savoir

Charbonnières, commune de 263 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.6/10, 24 191ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût 7.9/10).

Ses points forts sont risques naturels et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 267 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 010 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Charbonnières se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Charbonnières ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 10,68 €/m²
Voir le classement →
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Charbonnières

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 267 €/m²
11 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)
5,3 %
Logements vacants
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Charbonnières

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Charbonnières (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Charbonnières

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Charbonnières dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Charbonnières

Charbonnières compte 263 habitants. La population y est plutôt jeune (32.7 % de moins de 25 ans, 29.5 % de 65 ans et plus). 19.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.

Revenu médian26 010 €Source : Insee
-4 % vs Eure-et-Loir·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2602011254201625920222642028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 38 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur19 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Charbonnières

11,4 °C
Température moyenne
759 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
2
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Charbonnières

Comment le climat de Charbonnières évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 13 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 8 nuits×6,4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Charbonnières

Le maire de Charbonnières est Thierry PELLETIER, 66 ans (agriculteur sur moyenne exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Divers centre.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant6 €encours OFGL
Épargne nette / hab.197 €autofinancement (OFGL)
Participation75,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Charbonnières

Fait-il bon vivre à Charbonnières ?

Charbonnières obtient la note 5.6/10 en qualité de vie, soit la 24 191ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Charbonnières ?

À Charbonnières, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 267 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Charbonnières ?

Le revenu médian des habitants de Charbonnières est d’environ 26 010 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Charbonnières (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Charbonnières sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Charbonnières

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population263
Code postal28330
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28080

Classements de Charbonnières

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vie5.6
#24 191 en France#219 Eure-et-Loir
Coût7.9
#8 739 en France#28 Eure-et-Loir
Immobilier7.0
#7 376 en France#77 Eure-et-Loir
Loyers7.7
#9 808 en France#32 Eure-et-Loir
Fiscalité locale7.9
#8 722 en France#29 Eure-et-Loir
Revenus6.5
#14 558 en France#248 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels9.8
#2 037 en France#58 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin5.4
#24 831 en France#154 Eure-et-Loir
Petite enfance5.9
#22 786 en France#265 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)7.1
#13 678 en France#130 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Climat estival5.6
#23 729 en France#294 Eure-et-Loir
Qualité de l'eau4.6
#13 732 en France#336 Eure-et-Loir
Performance énergétique4.5
#27 909 en France#302 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.1
#14 317 en France#131 Eure-et-Loir
Espaces naturels7.7
#10 077 en France#120 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.8
#15 104 en France#80 Eure-et-Loir
Finances communales9.0
#3 478 en France#32 Eure-et-Loir
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#19 109 en France#197 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Charbonnières

Prix immobilierDétail à CharbonnièresLoyersDétail à CharbonnièresSécuritéDétail à CharbonnièresÉcolesDétail à CharbonnièresCommerces et servicesDétail à CharbonnièresAccès aux soinsDétail à CharbonnièresMarché de l’emploiDétail à CharbonnièresFibreDétail à CharbonnièresDynamisme démographiqueDétail à CharbonnièresRésilience climatiqueDétail à Charbonnières

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