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Saône-et-Loire · 2 772 habitants

Charolles (71) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Charolles →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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B+
Note globale
Qualité de vie
#6 112sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesB+Accès médecinB+ImmobilierACommerces & restoB+CoûtA-

Distinctions de Charolles

  • Écoles : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEÉcoles : top 1% des communes de France
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  • Écoles : podium Saône-et-Loire2026#3SAÔNE-ET-LOIREÉcoles : podium Saône-et-Loire

Vivre à Charolles : ce qu’il faut savoir

Charolles, en Saône-et-Loire, est le berceau de la race bovine charolaise et d'une tradition de faïence réputée. Cette petite ville séduit surtout par son exceptionnel rapport qualité-prix : son immobilier décroche un A, au 843e rang national, et son coût de la vie un A-, ce qui la place parmi les territoires les TOUT MOINS chers de France. Le prix médian d'un appartement tourne autour de 690 euros le mètre carré, un niveau remarquablement bas.

La qualité de vie globale est excellente avec un B+, au 6112e rang national, une performance solide pour une commune rurale. Les écoles confortent ce constat avec un B+ (250e rang national), tout comme la santé, également notée B+. Le revenu médian s'établit à 23 930 euros par an, en cohérence avec un coût de la vie particulièrement contenu.

La couverture numérique n'est pas en reste : la fibre optique obtient un très bon A-, ce qui garantit des débits confortables pour le télétravail ou les usages familiaux. Les données concernant la sécurité et l'emploi ne sont pas diffusées pour Charolles, mais l'ensemble des indicateurs disponibles dessine le profil d'une ville abordable, agréable et bien équipée.

Pour qui est faite Charolles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Investisseur
Rendement brut ~14,6 %
Rendement & prix →
B+
Étudiant
Loyer studio : 10,82 €/m²
Voir le classement →
B
Jeune actif
27 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Charolles

Détail →

Le marché immobilier de Charolles affiche un prix médian d’environ 690 €/m² pour un appartement, soit 35 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-31 %).

Prix médian appartement690 €/m²
-35 % vs Saône-et-Loire·-72 % vs France
Prix médian maison1 488 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 000 €2023819 €2024690 €2025583 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
7
Ventes d’appart. (12 m.)
25
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Charolles

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Charolles (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence3,608
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,525
Destructions, dégradations4,69

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Charolles

Détail →

Charolles compte 7 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 66 %.

2
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
66 %
Mention au Bac
Taux de réussite au Bac96 %moyenne des lycées · source Éducation nationale
Lycées (2)
  • Lycée polyvalent Julien WittmerPublic
  • Lycée professionnel agricole de CharollesPublic
Collèges (2)
  • Collège Guillaume des AutelsPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume des AutelsPublic
Écoles (2)
  • Ecole primaire Bouzereau- MacéPublic
  • Ecole primaire privée Sainte Marguerite-MariePrivé
Autres établissements (1)
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Charolles

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Charolles

Charolles compte 2 772 habitants. La population y est plutôt âgée (26.8 % de moins de 25 ans, 40.6 % de 65 ans et plus). 23.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 930 €Source : Insee
-7 % vs Saône-et-Loire·-7 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 78120112 75920162 78920222 8232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 33 %65 ans + 41 %
Logement
Propriétaires 49 %Locataires 48 %
Ménages d’une personne53 %
Ménages avec enfants14 %
Diplômés du supérieur23 %
16,2 %
Logements vacants
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
6
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Charolles

10,9 °C
Température moyenne
1 020 mm
Précipitations / an
85 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Charolles

Comment le climat de Charolles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j×4,8
Vagues de chaleur2 → 14 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×6,1
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Charolles

Charolles est-elle une ville abordable ?

Oui, très. Son immobilier est noté A (843e rang national) et son coût de la vie A-, ce qui la situe parmi les communes les moins chères de France. Le prix médian d'un appartement avoisine seulement 690 euros le mètre carré.

La qualité de vie y est-elle bonne ?

La qualité de vie globale obtient un B+ (6112e rang national), un très bon score pour une commune rurale. Les écoles (B+, 250e rang national) et la santé (B+) renforcent cette image de territoire agréable et bien doté en services.

Pour quoi Charolles est-elle connue ?

Charolles, en Saône-et-Loire, est le berceau de la race bovine charolaise et possède une tradition réputée de faïence. C'est une petite ville du Charolais conjuguant patrimoine, gastronomie et coût de la vie très bas.

Le télétravail est-il possible à Charolles ?

Oui, la fibre optique y est notée A-, gage de débits confortables. Combinée à un immobilier à environ 690 euros le mètre carré, cette bonne connectivité rend la commune attractive pour le télétravail.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Charolles arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Charolles

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsÉcolesAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 772
Code postal71120
DépartementSaône-et-Loire
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE71106

Classements de Charolles

Son rang sur chaque critère, en France et Saône-et-Loire.

Qualité de vieB+
#6 112 en France#58 Saône-et-Loire
CoûtA-
#5 408 en France#184 Saône-et-Loire
ImmobilierA
#843 en France#16 Saône-et-Loire
LoyersB+
#6 169 en France#198 Saône-et-Loire
Fiscalité localeC-
#24 858 en France#480 Saône-et-Loire
RevenusD+
#23 560 en France#418 Saône-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC-
#24 612 en France#318 Saône-et-Loire
ÉcolesB+
#250 en France#3 Saône-et-Loire
Accès médecinB+
#8 202 en France#41 Saône-et-Loire
Petite enfanceA
#1 942 en France#97 Saône-et-Loire
Commerces & restoB+
#4 298 en France#29 Saône-et-Loire
Fibre (FTTH)A-
#5 489 en France#113 Saône-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
#15 504 en France#132 Saône-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#14 564 en France#200 Saône-et-Loire
Espaces naturelsD
#29 121 en France#500 Saône-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#21 411 en France#455 Saône-et-Loire

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Données détaillées de Charolles

Prix immobilierDétail à CharollesLoyersDétail à CharollesSécuritéDétail à CharollesÉcolesDétail à CharollesCommerces et servicesDétail à CharollesAccès aux soinsDétail à CharollesMarché de l’emploiDétail à CharollesFibreDétail à CharollesDynamisme démographiqueDétail à CharollesRésilience climatiqueDétail à Charolles

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