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Rhône · 11 208 habitants

Chassieu (69) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chassieu →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 429sur 34 920
SécuritéFÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierFCommerces & restoACoûtD-

Distinctions de Chassieu

  • Marché de l'emploi : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEMarché de l'emploi : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEEnsoleillement : top 5% des communes de France
  • Ensoleillement : 1ʳᵉ commune Rhône2026#1RHÔNEEnsoleillement : 1ʳᵉ commune Rhône

Vivre à Chassieu : ce qu’il faut savoir

Posée à l'est de Lyon, Chassieu vit au rythme de l'activité économique métropolitaine. Avec le parc d'expositions Eurexpo et ses vastes zones d'activités, la commune décroche un score d'emploi A (186e rang national), porté par un revenu médian solide de 32 730 euros. C'est d'abord une ville où l'on travaille, bien connectée au tissu industriel et logistique du Grand Lyon.

Côté budget, le tableau se tend nettement. Le coût de la vie est noté D- et l'immobilier F, avec un prix moyen de 4 275 euros le mètre carré pour un appartement. S'installer ici suppose donc un effort financier réel, en partie compensé par les revenus locaux plus élevés que la moyenne. La qualité de vie d'ensemble reste correcte, autour de C+.

Deux points appellent à la nuance. La sécurité ressort en F, soit un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée, à mettre en regard de la forte densité d'activités et de flux propre à un pôle économique. La santé tient un honnête B-, et la fibre est notée A, garantissant une connectivité numérique sans accroc.

Pour qui est faite Chassieu ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 17,82 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Chassieu

Détail →

Le marché immobilier de Chassieu affiche un prix médian d’environ 4 275 €/m² pour un appartement, soit 32 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-7,4 %).

Prix médian appartement4 275 €/m²
+32 % vs Rhône·+75 % vs France
Prix médian maison3 978 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 614 €20234 111 €20244 275 €20254 117 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
14 €/m²
Loyer 3 pièces et +
38
Ventes d’appart. (12 m.)
49
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chassieu

Détail →

La délinquance enregistrée à Chassieu s’établit à 79,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance79,9 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement16,641
Vols de véhicule5,532
Vols dans les véhicules13,562
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence13,562
Violences (hors famille)3,123
Violences intrafamiliales1,784
Destructions, dégradations9,547

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chassieu

Détail →

Chassieu compte 8 établissements scolaires.

7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège Léonard de VinciPublic
Écoles (7)
  • Ecole maternelle Le ChatenayPublic
  • Ecole maternelle Louis PergaudPublic
  • Ecole maternelle Louis PradelPublic
  • Ecole primaire Les TarentellesPublic
  • Ecole élémentaire Le ChatenayPublic
  • Ecole élémentaire Louis PergaudPublic
  • Ecole élémentaire Louis PradelPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chassieu

Chassieu compte 11 208 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 26.2 % de 65 ans et plus). 41.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian32 730 €Source : Insee
+13 % vs Rhône·+27 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
Évolution de la population
9 735201110 234201611 214202212 2622028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 38 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 66 %Locataires 33 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur41 %
3,6 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
83
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chassieu

13 °C
Température moyenne
821 mm
Précipitations / an
30 %
Espaces naturels
2 050 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
18
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chassieu

Comment le climat de Chassieu évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
31 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5,2
Vagues de chaleur2 → 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)14 → 43 nuits×3
Risque de feu de forêt6 → 12 j×1,9
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
84 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’huiÎlot de chaleur urbain : 3/9 (faible)

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chassieu

Chassieu est-elle une commune chère ?

Oui, plutôt. L'immobilier est noté F avec environ 4 275 euros le mètre carré pour un appartement, et le coût de la vie ressort en D-. Le revenu médian local, de 32 730 euros, atténue cependant cet effort.

Y a-t-il beaucoup d'emplois à Chassieu ?

Oui. Avec Eurexpo et ses zones d'activités, la commune obtient un score emploi A (186e rang national), ce qui en fait un des points forts les plus nets de ce territoire de l'est lyonnais.

Que vaut la sécurité à Chassieu ?

Le score de sécurité est noté F, traduisant un percentile national élevé pour la délinquance enregistrée. Ce chiffre est à relativiser au regard de l'importante concentration d'activités et de flux de la commune.

La fibre est-elle disponible à Chassieu ?

Oui, la couverture est excellente, avec un score fibre A. La connectivité numérique y est donc un véritable atout, en cohérence avec le profil économique de la ville.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chassieu arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Chassieu

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)EnsoleillementPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsMarché de l'emploiRésilience climatique

En bref

Population11 208
Code postal69680
DépartementRhône
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE69271

Classements de Chassieu

Son rang sur chaque critère, en France et Rhône.

Qualité de vieC
#20 429 en France#84 Rhône
CoûtD-
#32 267 en France#249 Rhône
ImmobilierF
#18 044 en France#219 Rhône
LoyersF
#33 687 en France#252 Rhône
Fiscalité localeB
#9 211 en France#189 Rhône
RevenusA+
#1 079 en France#46 Rhône
SécuritéF
#16 978 en France#103 Rhône
Risques naturelsF
#33 675 en France#254 Rhône
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 438 en France#115 Rhône
Petite enfanceC
#19 079 en France#83 Rhône
Commerces & restoA
#1 047 en France#31 Rhône
Fibre (FTTH)A
#3 564 en France#52 Rhône
Train—
donnée non disponible
EnsoleillementB+
#792 en France#1 Rhône
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueA-
#4 029 en France#27 Rhône
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#47 Rhône
Espaces naturelsF
#34 342 en France#247 Rhône
Marché de l'emploiA
#186 en France#9 Rhône
Résilience climatiqueD+
#27 322 en France#230 Rhône

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