Bouches-du-Rhône · 18 455 habitants
Distinctions de Châteauneuf-les-Martigues
Châteauneuf-les-Martigues s'étire sur la Côte Bleue, ce littoral préservé des Bouches-du-Rhône qui borde la Méditerranée à l'ouest de Marseille. La commune profite d'un double avantage : la proximité immédiate de la métropole marseillaise et de ses bassins d'emploi, et un cadre côtier qui tranche avec l'urbanisation dense. L'appartement moyen s'y négocie autour de 3708 EUR/m2.
La qualité de vie est notée B-, soutenue par le climat et l'accès à la mer, tandis que l'immobilier ressort en D-, signe d'un marché tendu et inégal selon les secteurs. Le coût de la vie est classé F, dans la lignée des communes attractives du pourtour méditerranéen. Le revenu médian, à 26 690 EUR, se situe au-dessus de la moyenne, et l'emploi obtient un solide B grâce à la zone industrialo-portuaire et au tissu économique de l'aire marseillaise.
L'offre de santé est un point fort marqué, avec une note A, appréciable pour les familles comme pour les retraités. La sécurité ressort en D, un cran sous la moyenne sans être alarmante. Les données scolaires ne sont pas diffusées (n/d), ce qui appelle une vérification auprès des établissements pour les familles concernées.
Châteauneuf-les-Martigues convient à ceux qui veulent profiter de la Côte Bleue et de l'emploi marseillais tout en gardant un peu de respiration côtière, à condition d'accepter le coût de la vie méditerranéen.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Châteauneuf-les-Martigues affiche un prix médian d’environ 3 708 €/m² pour un appartement, soit 13 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Châteauneuf-les-Martigues s’établit à 37,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Châteauneuf-les-Martigues compte 12 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Châteauneuf-les-Martigues compte 18 455 habitants. La population y est plutôt jeune (38.7 % de moins de 25 ans, 21.8 % de 65 ans et plus). 27.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Châteauneuf-les-Martigues évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Sa position sur la Côte Bleue, à la fois proche des bassins d'emploi marseillais et ouverte sur la Méditerranée. L'emploi est noté B et la qualité de vie B-, un compromis rare entre littoral et activité économique.
Pas vraiment : l'immobilier est noté D- et le coût de la vie F. L'appartement moyen tourne autour de 3708 EUR/m2, avec un marché tendu et des écarts notables selon les quartiers.
Oui, c'est un point fort net avec une note A. La commune bénéficie de l'offre de soins de l'aire marseillaise, un avantage de poids pour les familles et les habitants plus âgés.
La sécurité est notée D, soit un cran sous la moyenne, sans caractère alarmant. C'est un élément à intégrer dans son choix au regard de la proximité de la métropole marseillaise.
Son rang sur chaque critère, en France et Bouches-du-Rhône.