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Saône-et-Loire · 3 638 habitants

Chauffailles (71) : où vivre, qualité de vie et prix

Chauffaillescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 368sur 34 920
Sécurité3.1Écolesn/dAccès médecin4.8Immobilier7.9Commerces & resto8.7Coût8.5

Distinctions de Chauffailles

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%PETITE ENFPetite enfance : top 5% des communes de France
  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Chauffailles — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Chauffailles : ce qu’il faut savoir

Chauffailles, commune de 3 638 habitants située en Saône-et-Loire, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 368ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.5/10).

Ses points forts sont petite enfance et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 069 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 23 050 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Saône-et-Loire, pour l’immobilier, Chauffailles se situe proche de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Chauffailles ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur
Rendement brut ~8,9 %
Rendement & prix →
Jeune actif
23 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 9,14 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Chauffailles

Détail →

Le marché immobilier de Chauffailles affiche un prix médian d’environ 1 069 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+21,6 %).

Prix médian appartement1 069 €/m²
≈ vs Saône-et-Loire·-56 % vs France
Prix médian maison1 153 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
879 €2023816 €20241 069 €20251 185 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

9 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
12
Ventes d’appart. (12 m.)
42
Ventes de maisons (12 m.)
13,8 %
Logements vacants
9
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Chauffailles

Détail →

La délinquance enregistrée à Chauffailles s’établit à 47,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance47,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence1,9
Violences (hors famille)2,1
Violences intrafamiliales1,7
Destructions, dégradations2,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chauffailles

Détail →

Chauffailles compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
Collèges (2)
  • Collège Jean MermozPublic
  • Collège Pierre FaurePrivé
Écoles (3)
  • Ecole maternellePublic
  • Ecole primaire Gabrielle ColettePublic
  • Ecole primaire privée Pierre FaurePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chauffailles

Chauffailles compte 3 638 habitants. La population y est plutôt âgée (22.5 % de moins de 25 ans, 46.6 % de 65 ans et plus). 16.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian23 050 €Source : Insee
-11 % vs Saône-et-Loire·-10 % vs France
Taux de pauvreté17 %Source : Insee
≈ vs Saône-et-Loire·+6 % vs France
Évolution de la population
3 86820113 71720163 65620223 5912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 23 %25–64 ans 31 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne45 %
Ménages avec enfants15 %
Diplômés du supérieur17 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chauffailles

11 °C
Température moyenne
1 030 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chauffailles

Comment le climat de Chauffailles évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 17 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
60 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Chauffailles

Le maire de Chauffailles est Stéphanie DUMOULIN, 53 ans (employé administratif d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal27mandat 2026–2032
Dette / habitant1 143 €encours OFGL
Épargne nette / hab.184 €autofinancement (OFGL)
Participation70,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Chauffailles

Fait-il bon vivre à Chauffailles ?

Chauffailles obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 368ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Chauffailles ?

À Chauffailles, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 069 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Chauffailles est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Chauffailles obtient la note 3.1/10 (280ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Chauffailles ?

Le revenu médian des habitants de Chauffailles est d’environ 23 050 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Chauffailles (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Chauffailles sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Chauffailles

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population3 638
Code postal71170
DépartementSaône-et-Loire
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE71120

Classements de Chauffailles

Son rang sur chaque critère, en France et Saône-et-Loire.

Qualité de vie2.7
#32 368 en France#535 Saône-et-Loire
Coût8.5
#5 760 en France#194 Saône-et-Loire
Immobilier7.9
#4 789 en France#115 Saône-et-Loire
Loyers8.9
#3 701 en France#129 Saône-et-Loire
Fiscalité locale6.4
#16 884 en France#351 Saône-et-Loire
Revenus3.7
#26 675 en France#475 Saône-et-Loire
Sécurité3.1
#15 911 en France#280 Saône-et-Loire
Risques naturels6.2
#19 452 en France#181 Saône-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.8
#26 713 en France#364 Saône-et-Loire
Petite enfance9.5
#1 375 en France#68 Saône-et-Loire
Commerces & resto8.7
#2 867 en France#20 Saône-et-Loire
Fibre (FTTH)6.0
#22 036 en France#450 Saône-et-Loire
Train9.2
#1 249 en France#14 Saône-et-Loire
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.0
#22 119 en France#246 Saône-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#20 843 en France#299 Saône-et-Loire
Espaces naturels3.8
#29 888 en France#509 Saône-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.5
#16 260 en France#22 Saône-et-Loire
Finances communales3.5
#30 567 en France#521 Saône-et-Loire

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Données détaillées de Chauffailles

Prix immobilierDétail à ChauffaillesLoyersDétail à ChauffaillesSécuritéDétail à ChauffaillesÉcolesDétail à ChauffaillesCommerces et servicesDétail à ChauffaillesAccès aux soinsDétail à ChauffaillesMarché de l’emploiDétail à ChauffaillesFibreDétail à ChauffaillesDynamisme démographiqueDétail à ChauffaillesRésilience climatiqueDétail à Chauffailles

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