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Loire · 2 884 habitants

Chavanay (42) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Chavanay →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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C-
Note globale
Qualité de vie
#24 969sur 34 920
SécuritéD-Écolesn/dAccès médecinA-ImmobilierC-Commerces & restoA-CoûtD+

Distinctions de Chavanay

  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Chavanay : ce qu’il faut savoir

Chavanay s'étire dans la Loire, au pied du Pilat et au bord du Rhône, sur les coteaux du vignoble Saint-Joseph, juste au sud de Vienne. La commune décroche une note A- en santé, un résultat très solide à l'échelle nationale qui rassure sur l'accès aux soins. La qualité de vie globale reste plus discrète avec un C-, dans la bonne moyenne française sans figurer parmi les meilleures.

Côté logement, le prix moyen relevé approche 1 913 EUR le mètre carré pour un appartement, un tarif mesuré pour un secteur aussi proche de l'agglomération viennoise et lyonnaise. Le revenu médian des ménages s'établit autour de 28 510 EUR, supérieur à la moyenne, ce qui traduit une population active plutôt aisée tournée vers les bassins d'emploi voisins.

Le coût de la vie est noté D+, signe que vivre à Chavanay revient cher comparé à l'ensemble des communes françaises. La sécurité obtient un D-, parmi les notes les plus basses, qui reflète un niveau d'incivilités relevé pour une commune de cette taille. La couverture en fibre optique, en revanche, brille avec un B+, garantissant un internet rapide à la plupart des foyers.

Chavanay conviendra aux amateurs de nature, de randonnée dans le Pilat et de vignobles, prêts à composer avec un budget logement et un coût de vie supérieurs à la moyenne nationale. Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées, à vérifier directement auprès de la mairie selon votre projet.

Pour qui est faite Chavanay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
33 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 12,28 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Chavanay

Détail →

Le marché immobilier de Chavanay affiche un prix médian d’environ 1 913 €/m² pour un appartement, soit 34 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,1 %).

Prix médian appartement1 913 €/m²
+34 % vs Loire·-22 % vs France
Prix médian maison2 178 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 691 €20231 913 €20252 164 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
8
Ventes d’appart. (12 m.)
34
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Chavanay

Détail →

La délinquance enregistrée à Chavanay s’établit à 56,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance56,5 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule5,201
Vols dans les véhicules10,402
Vols violents sans arme0
Vols sans violence5,895
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales3,121
Destructions, dégradations9,362

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Chavanay

Détail →

Chavanay compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire BourgPublic
  • Ecole primaire privée Sainte AgathePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Chavanay

Chavanay compte 2 884 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 26.7 % de 65 ans et plus). 31.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian28 510 €Source : Insee
+9 % vs Loire·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 83520112 88720162 88620222 8862028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 40 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur31 %
11,3 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
8
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Chavanay

13,3 °C
Température moyenne
805 mm
Précipitations / an
82 %
Espaces naturels
89 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon3 / 3
13
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Chavanay

Comment le climat de Chavanay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
52 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×6,7
Vagues de chaleur2 → 14 j×8,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 33 nuits×3,2
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,3
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
113 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Chavanay

Quel est le prix de l'immobilier à Chavanay ?

Le prix moyen constaté s'approche de 1 913 EUR le mètre carré pour un appartement, un niveau modéré pour un secteur proche de Vienne et de Lyon. La note immobilier de la commune ressort à C-, dans la moyenne française.

La santé est-elle bien notée à Chavanay ?

Oui, Chavanay obtient un A- en santé, un très bon score à l'échelle nationale qui témoigne d'un bon accès aux professionnels et aux structures de soins du secteur.

Y a-t-il la fibre à Chavanay ?

La couverture en fibre optique est notée B+, l'un des meilleurs atouts de la commune. La plupart des logements peuvent ainsi accéder à une connexion internet très rapide.

Le coût de la vie est-il élevé à Chavanay ?

Oui, le coût de la vie est noté D+, ce qui place Chavanay parmi les communes où vivre revient plus cher que la moyenne française, à anticiper dans votre budget.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Chavanay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Chavanay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population2 884
Code postal42410
DépartementLoire
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE42056

Classements de Chavanay

Son rang sur chaque critère, en France et Loire.

Qualité de vieC-
#24 969 en France#259 Loire
CoûtD+
#26 686 en France#307 Loire
ImmobilierC-
#12 623 en France#213 Loire
LoyersD
#30 199 en France#320 Loire
Fiscalité localeB
#9 916 en France#178 Loire
RevenusB+
#5 700 en France#43 Loire
SécuritéD-
#16 456 en France#93 Loire
Risques naturelsD
#30 776 en France#298 Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#5 063 en France#23 Loire
Petite enfanceB+
#7 171 en France#57 Loire
Commerces & restoA-
#2 751 en France#28 Loire
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#129 Loire
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD
#14 658 en France#293 Loire
Performance énergétiqueB
#10 087 en France#64 Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#183 Loire
Espaces naturelsD
#30 505 en France#264 Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#226 Loire

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Données détaillées de Chavanay

Prix immobilierDétail à ChavanayLoyersDétail à ChavanaySécuritéDétail à ChavanayÉcolesDétail à ChavanayCommerces et servicesDétail à ChavanayAccès aux soinsDétail à ChavanayMarché de l’emploiDétail à ChavanayFibreDétail à ChavanayDynamisme démographiqueDétail à ChavanayRésilience climatiqueDétail à Chavanay

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