Haute-Savoie · 3 135 habitants
Distinctions de Chavanod
Chavanod fait partie de la banlieue ouest d'Annecy, en Haute-Savoie, à quelques minutes du lac et de la ville. Cette situation privilégiée se reflète dans une qualité de vie exceptionnelle, notée A+ (525e rang national), parmi les meilleures de France. La commune cumule cadre naturel alpin et proximité immédiate d'un pôle d'emploi dynamique.
Le profil économique est solide : le revenu médian atteint 33060 euros, nettement au-dessus de la moyenne nationale, à l'image de l'aire annécienne très attractive. La santé suit avec une excellente note A (1572e rang national), gage d'un accès aux soins de grande qualité dans le bassin d'Annecy.
La contrepartie se trouve dans le logement : l'immobilier est noté F avec un prix médian très élevé d'environ 4341 euros le mètre carré pour un appartement, et le coût de la vie est noté D-. Se loger à Chavanod suppose donc un budget conséquent, à la hauteur de la tension du marché haut-savoyard.
Chavanod séduit donc les ménages aisés en quête d'un environnement haut de gamme au bord du lac d'Annecy, prêts à assumer des prix immobiliers parmi les plus élevés de France. La fibre, notée B, vient compléter une offre globalement très attractive. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour la commune, des éléments à vérifier directement auprès de la mairie.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Chavanod affiche un prix médian d’environ 4 341 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-10,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Chavanod (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Chavanod compte 4 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Chavanod compte 3 135 habitants. La population y est plutôt jeune (33.2 % de moins de 25 ans, 26.8 % de 65 ans et plus). 40.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Chavanod évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La qualité de vie est notée A+ (525e rang national), parmi les meilleures de France. La commune combine un cadre naturel alpin et la proximité immédiate d'Annecy et de son lac, à l'ouest de la ville.
Le prix médian d'un appartement atteint environ 4341 euros le mètre carré, pour une note immobilière F. La forte demande sur l'agglomération annécienne explique ces niveaux de prix élevés.
Le revenu médian s'élève à 33060 euros, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Ce niveau illustre l'attractivité économique de l'aire d'Annecy dont Chavanod fait partie.
Oui, la santé est notée A (1572e rang national), un excellent résultat. La proximité d'Annecy garantit aux habitants un accès aux soins de grande qualité dans le bassin haut-savoyard.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.