Essonne · 20 443 habitants
Distinctions de Chilly-Mazarin
Chilly-Mazarin, commune de l'Essonne d'environ 20 443 habitants, séduit avant tout par sa position dans la grande couronne francilienne. Desservie par le RER C, elle place Paris à portée directe tout en conservant un cadre marqué par son château et ses espaces verts. Cette accessibilité explique en partie l'attrait pour les actifs cherchant un compromis entre vie urbaine et tarifs immobiliers plus mesurés qu'au cœur de la capitale.
Sur le plan résidentiel, le prix moyen des appartements s'établit autour de 2 548 EUR/m2, un niveau contenu pour la région parisienne, ce qui se traduit par une note immobilier de D. Le revenu médian, à 25 860 EUR, reste dans la moyenne francilienne. Le coût de la vie, noté D, demeure toutefois élevé, fidèle à l'environnement de l'Île-de-France où charges et services pèsent sur les budgets.
L'emploi constitue un point d'appui : avec une note B- (817e rang national), Chilly-Mazarin profite du dynamisme économique du sud francilien et de la proximité des grands pôles d'activité. La santé, évaluée à B, témoigne d'une offre de soins correcte. La fibre, notée C+, couvre une bonne partie du territoire sans atteindre l'excellence.
Le bémol majeur concerne la sécurité, classée F, soit un percentile national élevé en matière de faits constatés. Comme souvent en proche couronne, ce chiffre reflète une densité urbaine et un flux de population important plutôt qu'une situation figée. Les données scolaires ne sont pas diffusées, ce qui invite les familles à se renseigner directement auprès des établissements locaux.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Chilly-Mazarin affiche un prix médian d’environ 2 548 €/m² pour un appartement, soit 19 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Chilly-Mazarin s’établit à 64,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Chilly-Mazarin compte 12 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Chilly-Mazarin compte 20 443 habitants. La population y est plutôt jeune (40.2 % de moins de 25 ans, 18.3 % de 65 ans et plus). 34.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Chilly-Mazarin évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. La commune est desservie par le RER C, ce qui permet de rejoindre Paris sans correspondance. Cette desserte, combinée à sa situation dans l'Essonne, en fait une option prisée des actifs travaillant dans la capitale ou le sud francilien.
Le prix moyen des appartements tourne autour de 2 548 EUR/m2 d'après les données DVF. C'est un tarif relativement modéré pour l'Île-de-France, même si la note immobilier reste à D du fait du contexte régional.
La commune obtient un F en sécurité, soit un percentile national élevé. Ce résultat est courant en proche couronne parisienne et tient surtout à la densité urbaine. Il mérite d'être relativisé selon les quartiers.
Avec une note de B, Chilly-Mazarin dispose d'une offre de soins correcte, soutenue par la proximité des structures médicales du sud francilien et de l'Essonne.
Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.