Nord · 12 731 habitants
Distinctions de Comines
Adossée à la frontière belge et traversée par la Lys, Comines occupe une position transfrontalière singulière dans le Nord, à deux pas de Lille et de la Flandre. Cette commune mêle héritage textile et identité festive, à l'image de ses célèbres Louches qui rythment son folklore. Son revenu médian s'établit à 25 070 EUR, dans une moyenne nationale rassurante.
L'emploi constitue le moteur du territoire, avec un beau B (571e rang national) qui doit beaucoup à la proximité de la métropole lilloise et du bassin transfrontalier. La santé suit avec un correct B-. Pour les actifs qui visent Lille tout en cherchant un coût d'installation maîtrisé, Comines offre un compromis géographique intéressant.
Côté logement, l'immobilier (D+) et le cout de la vie (D-) signalent une pression modérée, avec des appartements à 2 389 EUR/m2. La qualité de vie (C-) et la sécurité (D) restent en deçà de la moyenne, ce dernier point méritant une lecture lucide sans dramatisation. La note des écoles n'est pas diffusée (n/d).
Comines parlera aux frontaliers et aux actifs gravitant autour de Lille, séduits par un cadre fluvial et une vie locale animée. Ceux qui placent la sécurité et le cadre de vie tout en haut de leurs priorités modéreront leurs attentes.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Comines affiche un prix médian d’environ 2 389 €/m² pour un appartement, soit 14 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Comines s’établit à 38,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Comines compte 8 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Comines compte 12 731 habitants. La population y est plutôt jeune (36.7 % de moins de 25 ans, 22.9 % de 65 ans et plus). 24.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Comines évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. Son emploi est noté B (571e rang) grâce à la proximité de la métropole lilloise et à sa position frontalière avec la Belgique. C'est un atout pour les actifs et les travailleurs frontaliers.
Un appartement s'y achète autour de 2 389 EUR/m2. L'immobilier (D+) et le coût de la vie (D-) traduisent une pression modérée, plus douce que dans le coeur de la métropole lilloise toute proche.
La sécurité (D) et la qualité de vie (C-) se situent sous la moyenne nationale. Il s'agit de classements relatifs : ils méritent attention mais ne décrivent pas une situation alarmante au quotidien.
Sa position transfrontalière au bord de la Lys, son héritage textile et sa vie locale festive, notamment la fête des Louches. Un cadre fluvial et flamand qui séduit les amateurs d'authenticité du Nord.
Son rang sur chaque critère, en France et Nord.