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Indre-et-Loire · 1 905 habitants

Cormery (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cormery →Données mises à jour en juin 2026
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C+
Note globale
Qualité de vie
#16 588sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC+Commerces & restoBCoûtD+

Distinctions de Cormery

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  • Train : podium Indre-et-Loire2026#3INDRE-ET-LOIRETrain : podium Indre-et-Loire

Vivre à Cormery : ce qu’il faut savoir

Située en Indre-et-Loire, au sud-est de Tours et dans la vallée de l'Indre, Cormery est une commune de 1 905 habitants connue pour son ancienne abbaye bénédictine. Sa qualité de vie est notée C+ (16 588e rang national), un niveau moyen rehaussé par une excellente connectivité et une offre de soins correcte, dans un environnement tourangeau prisé.

Le meilleur signal de Cormery est sa fibre, distinguée par un B+ (5 987e), gage d'un territoire bien connecté et appréciable pour le télétravail. La santé suit avec un B- (12 399e), tandis que l'immobilier obtient un C+ (9 630e) : un trio cohérent qui soutient l'attractivité de la commune.

Côté budget, le coût de la vie est le point faible avec un D+ (26 686e), reflet de la pression du bassin tourangeau. L'immobilier C+ repose sur un prix médian de 1 502 EUR/m2 pour une maison, raisonnable à proximité de Tours. Le revenu médian, à 26 570 EUR, offre un niveau de vie confortable qui amortit ce coût de la vie élevé.

Certains critères ne sont pas diffusés (n/d) : la sécurité, les écoles et l'emploi ne figurent pas dans les données. Cormery séduira les actifs travaillant à Tours et les télétravailleurs en quête d'un cadre patrimonial bien connecté, prêts à assumer un coût de la vie supérieur à la moyenne.

Pour qui est faite Cormery ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
36 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 14,37 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Cormery

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 502 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cormery

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cormery (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,675

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cormery

Détail →

Cormery compte 2 établissements scolaires.

1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (1)
  • Collège AlcuinPublic
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jacques PrévertPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cormery

Cormery compte 1 905 habitants. La population y est plutôt jeune (36.2 % de moins de 25 ans, 23.4 % de 65 ans et plus). 33 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian26 570 €Source : Insee
+4 % vs Indre-et-Loire·+3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 67920111 77720161 86020221 9512028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 40 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants32 %
Diplômés du supérieur33 %
8 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cormery

12,2 °C
Température moyenne
678 mm
Précipitations / an
81 %
Espaces naturels
98 %
Eau potable conforme
1 885 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cormery

Comment le climat de Cormery évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cormery

La fibre est-elle disponible à Cormery ?

Oui, la fibre y décroche un B+ (5 987e rang), le meilleur atout de la commune pour le télétravail.

Combien coûte une maison à Cormery ?

Le prix médian d'une maison s'établit à 1 502 EUR/m2, avec une note immobilier de C+ (9 630e rang).

Le coût de la vie est-il élevé à Cormery ?

Le coût de la vie obtient un D+ (26 686e rang), au-dessus de la moyenne en raison de la proximité de Tours.

Quel est le revenu médian à Cormery ?

Le revenu médian annuel atteint 26 570 EUR.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cormery arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cormery

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainEnsoleillementQualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 905
Code postal37320
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37083

Classements de Cormery

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vieC+
#16 588 en France#128 Indre-et-Loire
CoûtD+
#26 686 en France#235 Indre-et-Loire
ImmobilierC+
#9 630 en France#143 Indre-et-Loire
LoyersD+
#27 421 en France#248 Indre-et-Loire
Fiscalité localeC-
#23 804 en France#232 Indre-et-Loire
RevenusB-
#11 868 en France#86 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#155 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 399 en France#145 Indre-et-Loire
Petite enfanceB
#10 803 en France#203 Indre-et-Loire
Commerces & restoB
#4 893 en France#34 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)B+
#5 987 en France#38 Indre-et-Loire
TrainA
#206 en France#3 Indre-et-Loire
EnsoleillementC+
#1 903 en France#1 Indre-et-Loire
Qualité de l'eauC-
#11 951 en France#215 Indre-et-Loire
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#73 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#8 413 en France#57 Indre-et-Loire
Espaces naturelsD
#30 856 en France#238 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#29 400 en France#191 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Cormery

Prix immobilierDétail à CormeryLoyersDétail à CormerySécuritéDétail à CormeryÉcolesDétail à CormeryCommerces et servicesDétail à CormeryAccès aux soinsDétail à CormeryMarché de l’emploiDétail à CormeryFibreDétail à CormeryDynamisme démographiqueDétail à CormeryRésilience climatiqueDétail à Cormery

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