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Mayenne · 3 174 habitants

Cossé-le-Vivien (53) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cossé-le-Vivien →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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  • Écoles
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C
Note globale
Qualité de vie
#22 175sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierB-Commerces & restoB+CoûtB

Distinctions de Cossé-le-Vivien

  • Petite enfance : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPetite enfance : top 5% des communes de France

Vivre à Cossé-le-Vivien : ce qu’il faut savoir

Cossé-le-Vivien se situe en Mayenne, au sud de Laval, et doit une partie de sa notoriété au musée Robert Tatin, œuvre d'art total nichée à quelques kilomètres du bourg. La commune offre un cadre de vie équilibré, noté C, où la campagne mayennaise se conjugue à une réelle accessibilité.

Le grand atout de Cossé-le-Vivien tient à son budget logement: la note immobilier B- (environ 6642e rang national) et le coût de la vie B en font une commune nettement abordable. Le prix médian d'une maison s'établit à 1226 euros le mètre carré, tandis que le revenu médian atteint 25160 euros, un équilibre qui préserve le pouvoir d'achat des familles.

Le point faible se situe du côté de la santé, notée D+, ce qui invite à anticiper les rendez-vous médicaux, souvent vers Laval. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés ici, par manque de données communales suffisamment robustes pour être présentées de façon fiable.

Cossé-le-Vivien conviendra donc aux foyers en quête d'un cadre rural culturel et accessible, prêts à se déplacer pour certains soins. Entre le musée Robert Tatin et la proximité de Laval, la commune cultive un caractère propre dans le sud de la Mayenne.

Pour qui est faite Cossé-le-Vivien ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Investisseur
Rendement & prix →
B
Jeune actif
34 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,4 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Cossé-le-Vivien

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 226 €/m²
10 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
28
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cossé-le-Vivien

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Cossé-le-Vivien (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales1,89
Destructions, dégradations4,096

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cossé-le-Vivien

Détail →

Cossé-le-Vivien compte 5 établissements scolaires.

3
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège Saint-JosephPrivé
  • Collège l'OriettePublic
Écoles (3)
  • Ecole maternelle publique Jean JaurèsPublic
  • Ecole primaire privée Sainte MariePrivé
  • Ecole élémentaire publique Jean JaurèsPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cossé-le-Vivien

Cossé-le-Vivien compte 3 174 habitants. La population y est plutôt jeune (33.8 % de moins de 25 ans, 30.8 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian25 160 €Source : Insee
≈ vs Mayenne·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 96320113 09820163 20820223 3252028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 35 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur24 %
7,5 %
Logements vacants
0,6 %
Croissance annuelle (6 ans)
3
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cossé-le-Vivien

12 °C
Température moyenne
796 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cossé-le-Vivien

Comment le climat de Cossé-le-Vivien évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
1
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,7
Risque de feu de forêt3 → 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j×2,1
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cossé-le-Vivien

Qu'est-ce qui rend Cossé-le-Vivien attractive ?

Son rapport qualité-prix. L'immobilier est noté B- (environ 6642e rang national) et le coût de la vie B, avec une maison médiane à 1226 euros le mètre carré. La commune reste donc très accessible pour les familles du sud de la Mayenne.

Y a-t-il quelque chose à visiter sur place ?

Oui, le musée Robert Tatin, un ensemble sculpté hors normes situé à proximité du bourg, fait la renommée de la commune et attire des visiteurs bien au-delà de la Mayenne.

Comment se présente l'accès aux soins ?

La santé est notée D+, en dessous de la moyenne nationale. Il vaut mieux anticiper certains rendez-vous médicaux, généralement vers Laval, située au nord de la commune.

Pourquoi la sécurité n'est-elle pas notée ?

La sécurité, les écoles et l'emploi sont indiqués non diffusés faute de données communales suffisamment fiables. Nous préférons ne rien afficher plutôt que d'avancer une estimation peu solide.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cossé-le-Vivien arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cossé-le-Vivien

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 174
Code postal53230
DépartementMayenne
RégionPays de la Loire
Code INSEE53077

Classements de Cossé-le-Vivien

Son rang sur chaque critère, en France et Mayenne.

Qualité de vieC
#22 175 en France#203 Mayenne
CoûtB
#10 641 en France#116 Mayenne
ImmobilierB-
#6 642 en France#118 Mayenne
LoyersB+
#6 500 en France#127 Mayenne
Fiscalité localeC-
#22 418 en France#34 Mayenne
RevenusC
#18 023 en France#93 Mayenne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#199 Mayenne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 046 en France#178 Mayenne
Petite enfanceA
#1 577 en France#17 Mayenne
Commerces & restoB+
#3 523 en France#11 Mayenne
Fibre (FTTH)C-
#22 508 en France#211 Mayenne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB-
#12 720 en France#83 Mayenne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#10 216 en France#38 Mayenne
Espaces naturelsC
#22 161 en France#200 Mayenne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 882 en France#222 Mayenne

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Données détaillées de Cossé-le-Vivien

Prix immobilierDétail à Cossé-le-VivienLoyersDétail à Cossé-le-VivienSécuritéDétail à Cossé-le-VivienÉcolesDétail à Cossé-le-VivienCommerces et servicesDétail à Cossé-le-VivienAccès aux soinsDétail à Cossé-le-VivienMarché de l’emploiDétail à Cossé-le-VivienFibreDétail à Cossé-le-VivienDynamisme démographiqueDétail à Cossé-le-VivienRésilience climatiqueDétail à Cossé-le-Vivien

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