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Indre-et-Loire · 1 867 habitants

Coteaux-sur-Loire (37) : où vivre, qualité de vie et prix

Coteaux-sur-Loirecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Coteaux-sur-Loire

Quelle est l’ambiance à Coteaux-sur-Loire ? Sélectionnez ce qui correspond.

5.6
Note globale
Qualité de vie
#23 647sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier6.3Commerces & resto3.8Coût6.0

Distinctions de Coteaux-sur-Loire

  • Train : top 5% des communes de France2026TOP 5%TRAINTrain : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : top 10% des communes de France2026TOP 10%PETITE ENFPetite enfance : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Coteaux-sur-Loire — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Coteaux-sur-Loire : ce qu’il faut savoir

Coteaux-sur-Loire, commune de 1 867 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 5.6/10, 23 647ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.0/10).

Ses points forts sont petite enfance et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 479 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 000 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, Coteaux-sur-Loire se situe 36 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Coteaux-sur-Loire ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 11,66 €/m²
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Coteaux-sur-Loire

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 479 €/m²
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
18
Ventes de maisons (12 m.)
8,7 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Coteaux-sur-Loire

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coteaux-sur-Loire (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations2

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coteaux-sur-Loire

Détail →

Coteaux-sur-Loire compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire Marguerite et Louis PinsonPublic
  • école élémentaire Vincent GERARDPublic
  • Ecole Maternelle ProustPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coteaux-sur-Loire

Coteaux-sur-Loire compte 1 867 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 29.6 % de 65 ans et plus). 21.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 000 €Source : Insee
≈ vs Indre-et-Loire·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 81720111 91820161 87220221 8282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 42 %65 ans + 30 %
Logement
Propriétaires 82 %Locataires 16 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants26 %
Diplômés du supérieur22 %
-0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coteaux-sur-Loire

11,8 °C
Température moyenne
700 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coteaux-sur-Loire

Comment le climat de Coteaux-sur-Loire évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,2
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
65 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Coteaux-sur-Loire

Le maire de Coteaux-sur-Loire est Daniel SANS-CHAGRIN, 85 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal23mandat 2026–2032
Dette / habitant499 €encours OFGL
Épargne nette / hab.219 €autofinancement (OFGL)
Participation71,1 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Coteaux-sur-Loire

Fait-il bon vivre à Coteaux-sur-Loire ?

Coteaux-sur-Loire obtient la note 5.6/10 en qualité de vie, soit la 23 647ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coteaux-sur-Loire ?

À Coteaux-sur-Loire, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 479 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coteaux-sur-Loire ?

Le revenu médian des habitants de Coteaux-sur-Loire est d’environ 25 000 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Coteaux-sur-Loire (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Coteaux-sur-Loire sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Coteaux-sur-Loire

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 867
Code postal37130, 37140
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37232

Classements de Coteaux-sur-Loire

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vie5.6
#23 647 en France#220 Indre-et-Loire
Coût6.0
#22 197 en France#208 Indre-et-Loire
Immobilier6.3
#9 493 en France#140 Indre-et-Loire
Loyers6.2
#19 457 en France#201 Indre-et-Loire
Fiscalité locale5.6
#23 528 en France#230 Indre-et-Loire
Revenus6.1
#18 696 en France#157 Indre-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#22 667 en France#158 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#20 469 en France#226 Indre-et-Loire
Petite enfance9.2
#2 725 en France#59 Indre-et-Loire
Commerces & resto3.8
#6 081 en France#48 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)8.4
#6 639 en France#47 Indre-et-Loire
Train9.2
#1 696 en France#26 Indre-et-Loire
Climat estival7.7
#9 674 en France#56 Indre-et-Loire
Qualité de l'eau6.2
#9 188 en France#133 Indre-et-Loire
Performance énergétique6.1
#20 410 en France#184 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.0
#22 143 en France#169 Indre-et-Loire
Espaces naturels6.0
#22 205 en France#170 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.4
#28 166 en France#189 Indre-et-Loire
Finances communales6.1
#20 494 en France#159 Indre-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#6 670 en France#63 Indre-et-Loire

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Données détaillées de Coteaux-sur-Loire

Prix immobilierDétail à Coteaux-sur-LoireLoyersDétail à Coteaux-sur-LoireSécuritéDétail à Coteaux-sur-LoireÉcolesDétail à Coteaux-sur-LoireCommerces et servicesDétail à Coteaux-sur-LoireAccès aux soinsDétail à Coteaux-sur-LoireMarché de l’emploiDétail à Coteaux-sur-LoireFibreDétail à Coteaux-sur-LoireDynamisme démographiqueDétail à Coteaux-sur-LoireRésilience climatiqueDétail à Coteaux-sur-Loire

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