Loir-et-Cher · 1 043 habitants

Couëtron-au-Perche (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Couëtron-au-Perche →Données mises à jour en juin 2026

D-

Note globale

Qualité de vie

#31 952sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinD-ImmobilierA+Commerces & restoC+CoûtA-

Distinctions de Couëtron-au-Perche

Immobilier : top 5% des communes de France
Loyers : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher
Coût : 1ʳᵉ commune Loir-et-Cher
Loyers : top 10% des communes de France
Immobilier : podium Loir-et-Cher

Vivre à Couëtron-au-Perche : ce qu’il faut savoir

Couëtron-au-Perche, commune de 1 043 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 31 952ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A-).

Ses points forts sont petite enfance et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 659 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Couëtron-au-Perche se situe 51 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Couëtron-au-Perche ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Couëtron-au-Perche

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison659 €/m²

11 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

7 €/m²

Loyer 3 pièces et +

1

Ventes d’appart. (12 m.)

14

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Couëtron-au-Perche

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Couëtron-au-Perche (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Couëtron-au-Perche

Détail →

Couëtron-au-Perche compte 1 établissement scolaire.

1

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Couëtron-au-Perche

Couëtron-au-Perche compte 1 043 habitants. La population y est plutôt âgée (26.9 % de moins de 25 ans, 35.4 % de 65 ans et plus). 20.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 730 €Source : Insee

≈ vs Loir-et-Cher·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 27 %25–64 ans 38 %65 ans + 35 %

Logement

Propriétaires 78 %Locataires 19 %

Ménages d’une personne31 %

Ménages avec enfants21 %

Diplômés du supérieur20 %

14,2 %

Logements vacants

-0,2 %

Croissance annuelle (6 ans)

1

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Couëtron-au-Perche

11,4 °C

Température moyenne

759 mm

Précipitations / an

96 %

Espaces naturels

99 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

6

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Couëtron-au-Perche

Comment le climat de Couëtron-au-Perche évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 13 j×9,1

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,2

Risque de feu de forêt3 → 9 j×2,6

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j+0

57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Couëtron-au-Perche

Fait-il bon vivre à Couëtron-au-Perche ?

Couëtron-au-Perche obtient la note D- de qualité de vie, soit la 31 952ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Couëtron-au-Perche ?

À Couëtron-au-Perche, le prix médian de l’immobilier est d’environ 659 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Couëtron-au-Perche ?

Le revenu médian des habitants de Couëtron-au-Perche est d’environ 25 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Couëtron-au-Perche arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.