Coulombs-en-Valois (77) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Coulombs-en-Valois : ce qu’il faut savoir

Coulombs-en-Valois, commune de 576 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 349ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont espaces naturels et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 390 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 090 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Coulombs-en-Valois se situe 57 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Coulombs-en-Valois ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Coulombs-en-Valois

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison1 390 €/m²

14 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

13 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Coulombs-en-Valois

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Coulombs-en-Valois (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradations12,153

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Coulombs-en-Valois

Détail →

Coulombs-en-Valois compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Coulombs-en-Valois

Coulombs-en-Valois compte 576 habitants. La population y est plutôt jeune (36.6 % de moins de 25 ans, 20.2 % de 65 ans et plus). 21.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian27 090 €Source : Insee

-6 % vs Seine-et-Marne·+5 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 37 %25–64 ans 43 %65 ans + 20 %

Logement

Propriétaires 79 %Locataires 18 %

Ménages d’une personne26 %

Ménages avec enfants40 %

Diplômés du supérieur21 %

10,5 %

Logements vacants

0,1 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Coulombs-en-Valois

11,3 °C

Température moyenne

727 mm

Précipitations / an

96 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)2 / 3

Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Coulombs-en-Valois

Comment le climat de Coulombs-en-Valois évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 3 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j×8,5

Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6

Risque de feu de forêt1 → 5 j×4,3

Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7

61 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Coulombs-en-Valois

Fait-il bon vivre à Coulombs-en-Valois ?

Coulombs-en-Valois obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 349ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Coulombs-en-Valois ?

À Coulombs-en-Valois, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 390 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Coulombs-en-Valois ?

Le revenu médian des habitants de Coulombs-en-Valois est d’environ 27 090 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Coulombs-en-Valois arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.