Dordogne · 7 832 habitants
Distinctions de Coulounieix-Chamiers
En périphérie immédiate de Périgueux, en Dordogne, Coulounieix-Chamiers prolonge l'agglomération du chef-lieu périgourdin tout en conservant un caractère résidentiel et péri-urbain. La commune affiche une qualité de vie notée C-, légèrement sous la moyenne nationale, dans un environnement marqué par la proximité des services de Périgueux et un cadre verdoyant du Périgord.
Le logement y demeure très abordable : 1 446 EUR/m2 en médiane pour un appartement, l'un des niveaux les plus bas de France, associé à une note immobilier C+ relativement favorable. Le revenu médian, à 24 790 EUR, se situe dans la moyenne basse nationale, cohérent avec le profil de la commune.
Le principal atout est la santé, notée A-, bénéfice direct de l'offre médicale de l'agglomération de Périgueux. L'emploi tient un niveau moyen (C), porté par le bassin du chef-lieu. En revanche, le coût de la vie (D) et la sécurité (D) constituent des points de vigilance, cette dernière reflétant un percentile national de délinquance supérieur à la médiane.
Coulounieix-Chamiers s'adresse aux ménages cherchant un logement très accessible aux portes de Périgueux, avec une bonne offre de santé et un cadre péri-urbain proche de la nature périgourdine. Un choix pragmatique pour les actifs et familles du bassin périgourdin.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Coulounieix-Chamiers affiche un prix médian d’environ 1 446 €/m² pour un appartement, soit 0 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,4 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Coulounieix-Chamiers s’établit à 30,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Coulounieix-Chamiers compte 7 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Coulounieix-Chamiers compte 7 832 habitants. La population y est plutôt âgée (29 % de moins de 25 ans, 36.1 % de 65 ans et plus). 28.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Coulounieix-Chamiers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, très. Un appartement se négocie autour de 1 446 EUR/m2 en médiane, parmi les niveaux les plus bas de France, avec une note immobilier C+.
La santé est notée A-, l'un des meilleurs scores de la commune, grâce à la proximité immédiate de l'agglomération de Périgueux.
Oui, la commune est en périphérie directe de Périgueux, dont elle prolonge l'agglomération, ce qui facilite l'accès aux services et à l'emploi.
Le coût de la vie (D) et la sécurité (D) méritent attention, cette dernière correspondant à un percentile national de délinquance supérieur à la médiane.
Son rang sur chaque critère, en France et Dordogne.