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Doubs · 1 370 habitants

Courcelles-lès-Montbéliard (25) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Courcelles-lès-Montbéliard →Données mises à jour en juin 2026
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B-
Note globale
Qualité de vie
#14 842sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC-Commerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Courcelles-lès-Montbéliard

  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune de France
  • Fibre (FTTH) : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEFibre (FTTH) : top 1% des communes de France
  • Fibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Doubs2026#1DOUBSFibre (FTTH) : 1ʳᵉ commune Doubs
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Courcelles-lès-Montbéliard : ce qu’il faut savoir

Courcelles-lès-Montbéliard, commune de 1 370 habitants située dans le Doubs, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 842ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 827 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 27 120 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Doubs, pour l’immobilier, Courcelles-lès-Montbéliard se situe 4 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Courcelles-lès-Montbéliard figure notamment 1ᵉ dans le Doubs pour fibre (ftth).

Pour qui est faite Courcelles-lès-Montbéliard ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Étudiant
Loyer studio : 12,17 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard

Détail →

Le marché immobilier de Courcelles-lès-Montbéliard affiche un prix médian d’environ 1 827 €/m² pour un appartement, soit 4 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+3,1 %).

Prix médian appartement1 827 €/m²
-4 % vs Doubs·-25 % vs France
Prix médian maison1 798 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
1 772 €20231 827 €20251 884 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
7
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Courcelles-lès-Montbéliard

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courcelles-lès-Montbéliard (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courcelles-lès-Montbéliard

Détail →

Courcelles-lès-Montbéliard compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courcelles-lès-Montbéliard

Courcelles-lès-Montbéliard compte 1 370 habitants. La population y est plutôt jeune (35.4 % de moins de 25 ans, 27.7 % de 65 ans et plus). 36.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian27 120 €Source : Insee
-4 % vs Doubs·+6 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 10520111 22220161 38720221 5712028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 37 %65 ans + 28 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur36 %
6,1 %
Logements vacants
2,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courcelles-lès-Montbéliard

10,1 °C
Température moyenne
1 099 mm
Précipitations / an
40 %
Espaces naturels
89 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Potentiel radon2 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courcelles-lès-Montbéliard

Comment le climat de Courcelles-lès-Montbéliard évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
7 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur3 → 13 j×4,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×7,1
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
37 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Courcelles-lès-Montbéliard

Fait-il bon vivre à Courcelles-lès-Montbéliard ?

Courcelles-lès-Montbéliard obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 842ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard ?

À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 827 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Courcelles-lès-Montbéliard ?

Le revenu médian des habitants de Courcelles-lès-Montbéliard est d’environ 27 120 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Courcelles-lès-Montbéliard arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Courcelles-lès-Montbéliard

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 370
Code postal25420
DépartementDoubs
RégionBourgogne-Franche-Comté
Code INSEE25170

Classements de Courcelles-lès-Montbéliard

Son rang sur chaque critère, en France et Doubs.

Qualité de vieB-
#14 842 en France#453 Doubs
CoûtD+
#26 686 en France#467 Doubs
ImmobilierC-
#12 061 en France#81 Doubs
LoyersC
#21 857 en France#331 Doubs
Fiscalité localeD+
#25 886 en France#539 Doubs
RevenusB
#10 014 en France#314 Doubs
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#22 236 en France#500 Doubs
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#12 399 en France#292 Doubs
Petite enfanceC-
#25 082 en France#491 Doubs
Commerces & restoB-
#6 782 en France#67 Doubs
Fibre (FTTH)A+
#1 en France#1 Doubs
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD
#14 658 en France#276 Doubs
Performance énergétiqueC
#20 713 en France#304 Doubs
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 963 en France#43 Doubs
Espaces naturelsF
#33 993 en France#556 Doubs
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 482 en France#315 Doubs

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Données détaillées de Courcelles-lès-Montbéliard

Prix immobilierDétail à Courcelles-lès-MontbéliardLoyersDétail à Courcelles-lès-MontbéliardSécuritéDétail à Courcelles-lès-MontbéliardÉcolesDétail à Courcelles-lès-MontbéliardCommerces et servicesDétail à Courcelles-lès-MontbéliardAccès aux soinsDétail à Courcelles-lès-MontbéliardMarché de l’emploiDétail à Courcelles-lès-MontbéliardFibreDétail à Courcelles-lès-MontbéliardDynamisme démographiqueDétail à Courcelles-lès-MontbéliardRésilience climatiqueDétail à Courcelles-lès-Montbéliard

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