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Nord · 2 855 habitants

Courchelettes (59) : où vivre, qualité de vie et prix

Courchelettescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
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C
Note globale
Qualité de vie
#20 080sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB-ImmobilierC-Commerces & restoC+CoûtD

Vivre à Courchelettes : ce qu’il faut savoir

Courchelettes est une petite commune du Nord (59), nichée dans la banlieue sud de Douai, le long de la Scarpe. Sa qualité de vie globale obtient la note C, un score intermédiaire à l'échelle de toute la France, qui traduit un cadre résidentiel sans atout marquant mais sans handicap majeur. L'offre de santé décroche un solide B-, signe d'un accès aux soins correct grâce à la proximité du pôle douaisien.

Côté budget, la note de coût D place Courchelettes parmi les communes où la vie revient assez cher au regard de l'ensemble du pays. Le revenu médian des ménages s'établit à 24 560 euros par an, un niveau modeste qui pèse sur le pouvoir d'achat local. Le marché immobilier obtient un C-, avec un prix moyen mesuré à 1 955 euros le mètre carré pour un appartement, ce qui reste abordable face aux grandes métropoles.

La couverture en fibre optique récolte un C+, soit un déploiement correct mais perfectible pour le très haut débit. Les indicateurs de sécurité, d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusés pour cette commune, faute de données suffisamment robustes. Courchelettes conviendra surtout aux ménages cherchant un point de chute calme et bien connecté au bassin de Douai, à condition d'accepter un coût de la vie supérieur à la moyenne nationale.

Pour qui est faite Courchelettes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à Courchelettes

Détail →

Le marché immobilier de Courchelettes affiche un prix médian d’environ 1 955 €/m² pour un appartement, soit 7 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,8 %).

Prix médian appartement1 955 €/m²
-7 % vs Nord·-20 % vs France
Prix médian maison1 545 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 167 €20232 332 €20241 955 €20251 859 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
5
Ventes d’appart. (12 m.)
27
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Courchelettes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courchelettes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,146
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales4,203
Destructions, dégradations5,954

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courchelettes

Détail →

Courchelettes compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Jacques PrévertPublic
  • Ecole élémentaire Oscar LamyPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courchelettes

Courchelettes compte 2 855 habitants. La population y est plutôt âgée (31.2 % de moins de 25 ans, 32.7 % de 65 ans et plus). 25.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian24 560 €Source : Insee
-5 % vs Nord·-4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 71120112 80420162 86820222 9382028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 36 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 67 %Locataires 32 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur25 %
3,6 %
Logements vacants
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)
42
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courchelettes

11 °C
Température moyenne
729 mm
Précipitations / an
36 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courchelettes

Comment le climat de Courchelettes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 → 3 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+1
38 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Courchelettes

Où se situe Courchelettes ?

Courchelettes se trouve dans le département du Nord (59), en banlieue sud de Douai, au bord de la Scarpe. La commune bénéficie de la proximité immédiate du bassin douaisien pour l'emploi et les services.

Quel est le prix de l'immobilier à Courchelettes ?

Le prix moyen relevé est de 1 955 euros le mètre carré pour un appartement, ce qui vaut la note C- pour l'immobilier. C'est un tarif modéré comparé aux grandes villes voisines, mais l'accès reste contraint par un revenu médian local de 24 560 euros.

La santé est-elle bien couverte à Courchelettes ?

Oui, l'offre de santé obtient la note B-, un bon score qui s'explique par la proximité du pôle médical de Douai. Les habitants accèdent ainsi assez facilement aux soins courants et hospitaliers.

Le très haut débit est-il disponible à Courchelettes ?

La fibre optique récolte la note C+, qui correspond à une couverture correcte mais encore incomplète. Le déploiement se poursuit, et une vérification de l'éligibilité à l'adresse exacte reste conseillée avant un emménagement.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Courchelettes (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Courchelettes sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Courchelettes

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population2 855
Code postal59552
DépartementNord
RégionHauts-de-France
Code INSEE59156

Classements de Courchelettes

Son rang sur chaque critère, en France et Nord.

Qualité de vieC
#20 080 en France#518 Nord
CoûtD
#30 523 en France#508 Nord
ImmobilierC-
#12 809 en France#370 Nord
LoyersD+
#28 127 en France#464 Nord
Fiscalité localeD+
#28 322 en France#486 Nord
RevenusC-
#20 808 en France#412 Nord
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC
#19 254 en France#405 Nord
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#13 092 en France#437 Nord
Petite enfanceC-
#24 759 en France#357 Nord
Commerces & restoC+
#8 556 en France#276 Nord
Fibre (FTTH)C+
#17 724 en France#569 Nord
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#5 798 en France#102 Nord
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB-
#12 331 en France#174 Nord
Espaces naturelsF
#34 342 en France#610 Nord
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#10 613 en France#478 Nord

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Données détaillées de Courchelettes

Prix immobilierDétail à CourchelettesLoyersDétail à CourchelettesSécuritéDétail à CourchelettesÉcolesDétail à CourchelettesCommerces et servicesDétail à CourchelettesAccès aux soinsDétail à CourchelettesMarché de l’emploiDétail à CourchelettesFibreDétail à CourchelettesDynamisme démographiqueDétail à CourchelettesRésilience climatiqueDétail à Courchelettes

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