Val-d'Oise · 7 311 habitants
Distinctions de Courdimanche
Courdimanche fait partie de l'agglomération de Cergy-Pontoise, dans le Val-d'Oise, et porte l'empreinte des villes nouvelles aménagées dans les années 1970-1990. Entre quartiers résidentiels récents et noyau villageois plus ancien, la commune offre un compromis périurbain à l'ouest de l'Île-de-France. Son revenu médian de 29 270 euros traduit un profil de classes moyennes actives, largement tournées vers les pôles d'emploi de l'agglomération cergyssoise.
Le budget logement est ici le point sensible. L'immobilier est noté D- et le coût de la vie écope d'un F, parmi les plus défavorables de France : avec un appartement autour de 3 539 euros le mètre carré, Courdimanche reste chère au regard du niveau de revenus local. Ce décalage entre prix et pouvoir d'achat pèse sur l'attractivité, même si l'offre de logements relativement récents séduit les jeunes ménages.
La qualité de vie, évaluée D-, place Courdimanche parmi les communes les moins bien notées de France sur ce critère, un constat fréquent dans les secteurs très urbanisés des villes nouvelles. La sécurité, à D, et la santé, à D+, complètent un tableau de services de proximité perfectibles, avec un recours régulier aux équipements mutualisés de Cergy-Pontoise pour les soins spécialisés.
Les données sur les écoles et l'emploi local ne sont pas diffusées, ce qui invite à se renseigner directement auprès de la commune et de l'agglomération. Courdimanche conviendra surtout aux ménages cherchant un logement relativement récent et une bonne desserte vers Cergy et Paris via le RER A, à condition d'accepter un coût de la vie élevé pour le secteur.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Courdimanche affiche un prix médian d’environ 3 539 €/m² pour un appartement, soit 9 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+4,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Courdimanche s’établit à 33,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Courdimanche compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Courdimanche compte 7 311 habitants. La population y est plutôt jeune (42 % de moins de 25 ans, 15.4 % de 65 ans et plus). 48.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Courdimanche évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, elle s'inscrit dans l'agglomération de Cergy-Pontoise, aménagée à partir des années 1970. La commune mêle quartiers résidentiels récents et ancien noyau villageois, un profil périurbain typique de l'ouest francilien.
Au regard des revenus locaux, oui. Un appartement avoisine 3 539 euros le mètre carré, ce qui place le coût de la vie en F et l'immobilier en D-. Le marché reste tendu malgré une offre de logements relativement récents.
Avec un revenu médian de 29 270 euros, Courdimanche accueille surtout des classes moyennes actives, souvent employées dans les pôles d'activité de Cergy-Pontoise et de l'ouest parisien.
La commune profite de la desserte de l'agglomération de Cergy-Pontoise, notamment via le RER A, qui relie l'ouest du Val-d'Oise au cœur de Paris et au quartier de La Défense.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.