Courpalay (77) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Courpalay : ce qu’il faut savoir

Courpalay, commune de 1 610 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 22 175ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 085 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 360 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Courpalay se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Courpalay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

38 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

Immobilier à Courpalay

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison2 085 €/m²

15 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

13 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Courpalay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courpalay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courpalay

Détail →

Courpalay compte 2 établissements scolaires.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole Primaire Publique Petit PrincePublic
Ecole élémentaire La FayettePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courpalay

Courpalay compte 1 610 habitants. La population y est plutôt jeune (38.2 % de moins de 25 ans, 16.6 % de 65 ans et plus). 30.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian29 360 €Source : Insee

≈ vs Seine-et-Marne·+14 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 38 %25–64 ans 45 %65 ans + 17 %

Logement

Propriétaires 90 %Locataires 9 %

Ménages d’une personne21 %

Ménages avec enfants39 %

Diplômés du supérieur30 %

6,1 %

Logements vacants

1,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courpalay

11,2 °C

Température moyenne

698 mm

Précipitations / an

93 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courpalay

Comment le climat de Courpalay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur1 → 12 j×8,3

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,8

Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,4

Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0

47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Courpalay

Fait-il bon vivre à Courpalay ?

Courpalay obtient la note C de qualité de vie, soit la 22 175ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courpalay ?

À Courpalay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 085 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Courpalay ?

Le revenu médian des habitants de Courpalay est d’environ 29 360 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Courpalay arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.