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Seine-et-Marne · 591 habitants

Courtomer (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Courtomercomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Courtomer

Quelle est l’ambiance à Courtomer ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.9
Note globale
Qualité de vie
#26 580sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin4.2Immobilier3.5Commerces & resto2.7Coût1.3

Distinctions de Courtomer

  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Courtomer — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Courtomer : ce qu’il faut savoir

Courtomer, commune de 591 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.9/10, 26 580ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 1.3/10).

Ses points forts sont dynamisme démographique et fibre (ftth). Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 813 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 290 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Courtomer se situe 12 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Immobilier à Courtomer

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 813 €/m²
17 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
7
Ventes de maisons (12 m.)
5,2 %
Logements vacants
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Courtomer

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Courtomer (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Courtomer

Détail →

Courtomer compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire la Pierre CouvéePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Courtomer

Courtomer compte 591 habitants. La population y est plutôt jeune (36.3 % de moins de 25 ans, 21.4 % de 65 ans et plus). 31.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian29 290 €Source : Insee
≈ vs Seine-et-Marne·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
5352011528201656820226102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 42 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 94 %Locataires 6 %
Ménages d’une personne20 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur32 %
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Courtomer

11,6 °C
Température moyenne
658 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
1 798 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Courtomer

Comment le climat de Courtomer évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×5,8
Risque de feu de forêt1 → 6 j×4,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Courtomer

Le maire de Courtomer est Cyril BAZZOLI, 46 ans (cadre de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant277 €encours OFGL
Épargne nette / hab.-24 €autofinancement (OFGL)
Participation74,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Courtomer

Fait-il bon vivre à Courtomer ?

Courtomer obtient la note 4.9/10 en qualité de vie, soit la 26 580ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Courtomer ?

À Courtomer, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 813 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Courtomer ?

Le revenu médian des habitants de Courtomer est d’environ 29 290 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Courtomer (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Courtomer sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Courtomer

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population591
Code postal77390
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77138

Classements de Courtomer

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie4.9
#26 580 en France#122 Seine-et-Marne
Coût1.3
#34 671 en France#468 Seine-et-Marne
Immobilier3.5
#16 527 en France#293 Seine-et-Marne
Loyers2.7
#32 567 en France#247 Seine-et-Marne
Fiscalité locale2.9
#31 999 en France#455 Seine-et-Marne
Revenus8.7
#4 340 en France#229 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#8 732 en France#89 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin4.2
#28 904 en France#343 Seine-et-Marne
Petite enfance4.6
#27 582 en France#276 Seine-et-Marne
Commerces & resto2.7
#10 561 en France#210 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)8.4
#6 777 en France#85 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#18 423 en France#335 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.6
#15 833 en France#235 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#1 100 en France#332 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique8.6
#5 910 en France#114 Seine-et-Marne
Espaces naturels5.6
#23 798 en France#280 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#18 469 en France#61 Seine-et-Marne
Finances communales7.0
#13 602 en France#198 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.8
#15 207 en France#320 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Courtomer

Prix immobilierDétail à CourtomerLoyersDétail à CourtomerSécuritéDétail à CourtomerÉcolesDétail à CourtomerCommerces et servicesDétail à CourtomerAccès aux soinsDétail à CourtomerMarché de l’emploiDétail à CourtomerFibreDétail à CourtomerDynamisme démographiqueDétail à CourtomerRésilience climatiqueDétail à Courtomer

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