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Haute-Vienne · 249 habitants

Cromac (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Cromac →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#28 460sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobilierA-Commerces & reston/dCoûtA

Distinctions de Cromac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne2026#1HAUTE-VIENNESécurité : 1ʳᵉ commune Haute-Vienne
  • Immobilier : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEImmobilier : top 10% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCELoyers : top 10% des communes de France

Vivre à Cromac : ce qu’il faut savoir

Cromac, commune de 249 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 28 460ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et performance énergétique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 822 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Cromac se situe 24 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % en dessous de la médiane du département.

Cromac figure notamment 1ᵉ dans la Haute-Vienne pour sécurité.

Pour qui est faite Cromac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B+
Résidence secondaire
Voir le classement →
B+
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Cromac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison822 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Cromac

Détail →

La délinquance enregistrée à Cromac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Cromac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Cromac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Cromac

Cromac compte 249 habitants. La population y est plutôt âgée (19 % de moins de 25 ans, 41.7 % de 65 ans et plus). 18.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian20 870 €Source : Insee
-14 % vs Haute-Vienne·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2602011250201624620222422028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 19 %25–64 ans 39 %65 ans + 42 %
Logement
Propriétaires 89 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants16 %
Diplômés du supérieur18 %
11,3 %
Logements vacants
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Cromac

12,3 °C
Température moyenne
864 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Cromac

Comment le climat de Cromac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
28 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×4,6
Risque de feu de forêt1 → 4 j×3,9
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
80 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Cromac

Fait-il bon vivre à Cromac ?

Cromac obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 28 460ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Cromac ?

À Cromac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 822 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Cromac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Cromac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Cromac ?

Le revenu médian des habitants de Cromac est d’environ 20 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Cromac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Cromac

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population249
Code postal87160
DépartementHaute-Vienne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE87053

Classements de Cromac

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Qualité de vieD+
#28 460 en France#138 Haute-Vienne
CoûtA
#1 920 en France#12 Haute-Vienne
ImmobilierA-
#1 965 en France#52 Haute-Vienne
LoyersA
#3 000 en France#35 Haute-Vienne
Fiscalité localeB-
#12 338 en France#31 Haute-Vienne
RevenusF
#29 719 en France#167 Haute-Vienne
SécuritéA+
#1 en France#1 Haute-Vienne
Risques naturelsB
#11 827 en France#104 Haute-Vienne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#176 Haute-Vienne
Petite enfanceD
#29 193 en France#115 Haute-Vienne
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#115 Haute-Vienne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD-
#32 927 en France#169 Haute-Vienne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC
#20 730 en France#116 Haute-Vienne
Espaces naturelsB+
#8 289 en France#28 Haute-Vienne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#22 443 en France#135 Haute-Vienne

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Données détaillées de Cromac

Prix immobilierDétail à CromacLoyersDétail à CromacSécuritéDétail à CromacÉcolesDétail à CromacCommerces et servicesDétail à CromacAccès aux soinsDétail à CromacMarché de l’emploiDétail à CromacFibreDétail à CromacDynamisme démographiqueDétail à CromacRésilience climatiqueDétail à Cromac

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