Pas-de-Calais · 5 129 habitants
Distinctions de Cucq
Posée sur la Côte d'Opale, à deux pas du Touquet-Paris-Plage, Cucq englobe la station balnéaire de Stella-Plage et déroule un front de mer prisé du Pas-de-Calais. Cette situation littorale explique l'attrait de la commune autant que sa pression immobilière : avec un prix moyen autour de 4 563 EUR/m2 pour un appartement, Cucq se place parmi les marchés les plus tendus de France, bien au-dessus de la moyenne du département 62.
Le point fort le plus net de Cucq tient à l'accès aux soins. La commune décroche un A+ et se hisse au 176e rang national pour la santé, un score remarquable qui la situe dans le tout premier centile français. Pour des retraités ou des familles attentives à la proximité des médecins et des structures de soins, c'est un argument de poids sur cette portion de côte.
L'envers du décor reste financier. Le coût de la vie est noté D-, l'immobilier obtient un F parmi les plus sévères, et le revenu médian d'environ 27 070 EUR ne compense pas entièrement des prix gonflés par la demande touristique et les résidences secondaires. La sécurité (D) et la qualité de vie globale (D+) restent dans une moyenne basse, mais sans alarmisme particulier au regard du contexte balnéaire.
Cucq s'adresse donc à un profil précis : ceux qui privilégient l'air marin, la proximité du Touquet et une offre de santé exceptionnelle, en acceptant un budget logement conséquent. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés ici, ce qui invite à compléter sa recherche localement avant de s'installer.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Cucq affiche un prix médian d’environ 4 563 €/m² pour un appartement, soit 171 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+5,1 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Cucq s’établit à 31,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Cucq compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Cucq compte 5 129 habitants. La population y est plutôt âgée (23.1 % de moins de 25 ans, 43.1 % de 65 ans et plus). 30.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Cucq évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Cucq jouxte Le Touquet et intègre la station de Stella-Plage, sur la Côte d'Opale. Cette attractivité balnéaire et la part de résidences secondaires poussent le prix moyen des appartements autour de 4 563 EUR/m2, ce qui vaut à la commune une note immobilier F.
Oui. Avec un A+ et un 176e rang national, Cucq figure parmi les communes françaises les mieux dotées en accès aux soins, un atout rare pour une commune littorale de cette taille.
Le revenu médian local avoisine 27 070 EUR. Compte tenu de prix immobiliers élevés et d'un coût de la vie noté D-, mieux vaut disposer d'un budget logement solide pour s'installer confortablement.
Le cadre marin et l'excellence de la santé séduisent, mais les notes scolaires ne sont pas diffusées et le coût de la vie est élevé. Il est conseillé de vérifier sur place l'offre d'écoles avant de décider.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.