Côtes-d'Armor · 14 764 habitants
Distinctions de Dinan
Perchée au-dessus de la Rance, Dinan compte parmi les plus belles cités médiévales de Bretagne : remparts, maisons à pans de bois et port en contrebas attirent chaque année de nombreux visiteurs dans ce coin des Côtes-d'Armor. Ce patrimoine se paie d'un coût de la vie élevé (D-), mais s'accompagne d'atouts solides, à commencer par une santé notée A- et un revenu médian confortable de 26 470 EUR.
Pour les familles, les écoles tiennent un B-, un niveau correct, tandis que l'immobilier (D) reste accessible : l'appartement se négocie autour de 2 729 EUR le mètre carré, un prix plus mesuré que dans le littoral breton le plus prisé. L'emploi (C) s'appuie largement sur le tourisme, le commerce et les services liés à la fréquentation de la vieille ville et de la vallée de la Rance.
La sécurité ressort en F, comme souvent dans les villes touristiques où l'afflux de visiteurs gonfle les faits constatés rapportés à la population résidente. Il faut y voir un marqueur de pression touristique plutôt qu'un climat préoccupant pour les habitants à l'année. La qualité de vie globale (C-) résume bien Dinan : une cité de caractère, vivante, dont l'attractivité a son revers en haute saison.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Dinan affiche un prix médian d’environ 2 729 €/m² pour un appartement, soit 18 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Dinan s’établit à 78,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Dinan compte 21 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 62 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Dinan compte 14 764 habitants. La population y est plutôt âgée (27.6 % de moins de 25 ans, 38.6 % de 65 ans et plus). 35.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Dinan évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Ses remparts médiévaux, ses maisons à pans de bois et son port sur la Rance en font l'une des cités historiques les plus visitées de Bretagne. Ce patrimoine alimente un tourisme important, moteur de l'emploi local (noté C).
Modérément : l'appartement se vend en moyenne 2 729 EUR le mètre carré (note D), un niveau plus accessible que sur le littoral breton le plus prisé. En revanche, le coût de la vie global reste élevé (D-), porté par l'attractivité touristique.
Comme dans beaucoup de villes touristiques, les faits constatés sont rapportés à une population résidente faible face à une fréquentation saisonnière forte. Cela place Dinan dans un percentile national élevé, à lire comme une pression touristique plus qu'un danger quotidien.
Plutôt oui : les écoles obtiennent un B-, la santé un A- et le revenu médian (26 470 EUR) est confortable. Le cadre patrimonial et la vallée de la Rance offrent un environnement agréable, à pondérer par le coût de la vie.
Son rang sur chaque critère, en France et Côtes-d'Armor.