Marne · 2 890 habitants

Dormans (51) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer DormansDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Dormans

Vivre à Dormans : ce qu’il faut savoir

Dormans se déploie dans la Marne, en plein cœur de la Champagne, sur les bords de la Marne, à l'ouest d'Épernay. La commune est connue pour son mémorial des batailles de la Marne et son cadre viticole. Le revenu médian local atteint 25 140 EUR, un niveau intermédiaire pour ce territoire champenois entre vignes et rivière.

Sur la santé, Dormans tire son épingle du jeu avec une note de B, témoignant d'une offre de soins de proximité correcte, un atout appréciable pour une commune de cette taille. Côté logement, le prix médian s'établit à 1 382 EUR le mètre carré pour une maison, avec une note immobilier de C+ : un marché accessible et plutôt équilibré au regard des moyennes françaises.

Le coût de la vie est noté C, dans la moyenne, et la fibre obtient un C+, niveau correct sans être parmi les meilleurs. En revanche, la qualité de vie globale (D) et la sécurité (D) placent la commune dans la moitié basse du classement national sur ces deux critères, ce qui invite à la vigilance. Les données sur les écoles et l'emploi ne sont pas diffusées.

Dormans s'adresse aux ménages séduits par le cadre champenois et la vallée de la Marne, qui recherchent un logement abordable et une bonne offre de soins, à distance raisonnable d'Épernay. Les notes plus faibles sur la qualité de vie et la sécurité restent à prendre en compte avant de s'installer.

Pour qui est faite Dormans ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Dormans

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 382 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
21
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Dormans

Détail

La délinquance enregistrée à Dormans s’établit à 33,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance33,4 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement4,723
Vols de véhicule2,076
Vols dans les véhicules1,73
Vols violents sans arme0
Vols sans violence6,228
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales6,574
Destructions, dégradations5,882

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Dormans

Détail

Dormans compte 4 établissements scolaires.

2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Collèges (2)
  • Collège Claude Nicolas le DouxPublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas LedouxPublic
Écoles (2)
  • Ecole maternelle les ErablesPublic
  • Ecole élémentaire CentrePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Dormans

Dormans compte 2 890 habitants. La population y est plutôt âgée (29.3 % de moins de 25 ans, 34.1 % de 65 ans et plus). 19 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian25 140 €Source : Insee
-11 % vs Marne· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 90020112 92220162 89820222 8812028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 37 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 41 %
Ménages d’une personne41 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur19 %
14,4 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Dormans

10,6 °C
Température moyenne
713 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Dormans

Comment le climat de Dormans évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 3 j+2
Vagues de chaleur2 13 j×7,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 7 nuits×5,6
Risque de feu de forêt1 4 j+3
Sécheresse (sol sec)2 3 j×1,8
40 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Dormans

Où se trouve Dormans ?

Dans la Marne, en Champagne, sur les bords de la Marne, à l'ouest d'Épernay. La commune est notamment connue pour son mémorial des batailles de la Marne.

L'accès aux soins est-il satisfaisant ?

Oui, c'est un point fort : la santé est notée B, signe d'une offre médicale de proximité correcte, appréciable pour une commune de cette taille.

Le logement est-il abordable ?

Plutôt oui. Le prix médian est de 1 382 EUR le mètre carré pour une maison, avec une note immobilier de C+, un marché accessible et équilibré au regard des moyennes françaises.

Quels sont les points de vigilance ?

La qualité de vie (D) et la sécurité (D) placent Dormans dans la moitié basse du classement national. La fibre reste correcte (C+). Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Dormans arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Dormans

Son rang sur chaque critère, en France et Marne.

Écoles
donnée non disponible
Commerces & restoA-
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueC+
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC

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