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Lot-et-Garonne · 105 habitants

Doudrac (47) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Doudrac →Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Climat
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C
Note globale
Qualité de vie
#19 731sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinB-ImmobilierBCommerces & restoCCoûtB+

Distinctions de Doudrac

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEDynamisme démographique : top 1% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne2026#1LOT-ET-GARONNESécurité : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne
  • Dynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne2026#1LOT-ET-GARONNEDynamisme démographique : 1ʳᵉ commune Lot-et-Garonne

Vivre à Doudrac : ce qu’il faut savoir

Doudrac, commune de 105 habitants située dans le Lot-et-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 19 731ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B+).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 139 €/m² (maisons, source DVF).

Par rapport aux autres communes dans le Lot-et-Garonne, pour l’immobilier, Doudrac se situe 11 % en dessous de la médiane du département.

Doudrac figure notamment 1ᵉ dans le Lot-et-Garonne pour sécurité.

Pour qui est faite Doudrac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Primo-accédant
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Étudiant
Loyer studio : 10,95 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Doudrac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 139 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
5
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Doudrac

Détail →

La délinquance enregistrée à Doudrac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Doudrac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Doudrac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Doudrac

Doudrac compte 105 habitants. La population y est plutôt âgée (26.9 % de moins de 25 ans, 31.7 % de 65 ans et plus). 30.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
108201183201610820221412028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 27 %25–64 ans 41 %65 ans + 32 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur31 %
11,3 %
Logements vacants
4,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Doudrac

13,4 °C
Température moyenne
852 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
93 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
9
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Doudrac

Comment le climat de Doudrac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
27 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
8
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 8 j×5
Vagues de chaleur1 → 10 j×7,7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 24 nuits×4
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,1
Sécheresse (sol sec)2 → 4 j×1,8
83 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Doudrac

Fait-il bon vivre à Doudrac ?

Doudrac obtient la note C de qualité de vie, soit la 19 731ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Doudrac ?

À Doudrac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 139 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Doudrac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Doudrac obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Doudrac arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Doudrac

ImmobilierLoyersFiscalité localeSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population105
Code postal47210
DépartementLot-et-Garonne
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE47083

Classements de Doudrac

Son rang sur chaque critère, en France et Lot-et-Garonne.

Qualité de vieC
#19 731 en France#42 Lot-et-Garonne
CoûtB+
#7 850 en France#40 Lot-et-Garonne
ImmobilierB
#5 704 en France#114 Lot-et-Garonne
LoyersB
#9 602 en France#34 Lot-et-Garonne
Fiscalité localeB
#10 954 en France#34 Lot-et-Garonne
Revenus—
donnée non disponible
SécuritéA+
#1 en France#1 Lot-et-Garonne
Risques naturelsC-
#24 612 en France#27 Lot-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB-
#14 137 en France#83 Lot-et-Garonne
Petite enfanceD
#29 855 en France#233 Lot-et-Garonne
Commerces & restoC
#11 849 en France#108 Lot-et-Garonne
Fibre (FTTH)C-
#24 951 en France#158 Lot-et-Garonne
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#14 126 en France#304 Lot-et-Garonne
Performance énergétiqueB-
#12 367 en France#143 Lot-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#178 en France#1 Lot-et-Garonne
Espaces naturelsB-
#14 363 en France#79 Lot-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 795 en France#130 Lot-et-Garonne

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Données détaillées de Doudrac

Prix immobilierDétail à DoudracLoyersDétail à DoudracSécuritéDétail à DoudracÉcolesDétail à DoudracCommerces et servicesDétail à DoudracAccès aux soinsDétail à DoudracMarché de l’emploiDétail à DoudracFibreDétail à DoudracDynamisme démographiqueDétail à DoudracRésilience climatiqueDétail à Doudrac

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